借款合同纠纷 （2019）赣08民初41号

邓志斌与吉安农村商业银行股份有限公司签订的个人借款合同及借款展期协议书、郑晖出具的共同还款承诺书及吉安市方大市政建设有限公司与吉安农村商业银行股份有限公司签订的抵押合同均合法有效，各方当事人应当依照合同约定履行义务。邓志斌未按照合同约定还款时间还款，应当承担相应的法律责任。故吉安农村商业银行股份有限公司诉请判令邓志斌偿还本金并支付息，应予支持。吉安市方大市政建设有限公司也应当依照抵押合同承担相应的法律责任。邓志斌与吉安农村商业银行股份有限公司2013年7月23日为期三年的贷款合同到期后进行了借款展期并签订了协议书，吉安市方大市政建设有限公司在出售抵押物之一归还本金285万元后，剩余抵押物继续抵押，并继续办理了不动产登记证明，应当视为其明确认可继续承担抵押担保责任。故吉安农村商业银行股份有限公司诉请确认对吉安市方大市政建设有限公司在本案中抵押登记的房产享有抵押权，并以上述房产折价或者拍卖，变卖所得的价款优先偿还上述贷款本息，应予支持。但邓志斌与吉安农村商业银行股份有限公司2013年7月23日为期三年的贷款合同到期后，作为对原三年贷款签署共同还款承诺书的郑晖并未与吉安农村商业银行股份有限公

邓志斌与吉安农村商业银行股份有限公司签订的个人借款合同及借款展期协议书、郑晖出具的共同还款承诺书及吉安市方大市政建设有限公司与吉安农村商业银行股份有限公司签订的抵押合同均合法有效，各方当事人应当依照合同约定履行义务。邓志斌未按照合同约定还款时间还款，应当承担相应的法律责任。故吉安农村商业银行股份有限公司诉请判令邓志斌偿还本金并支付息，应予支持。吉安市方大市政建设有限公司也应当依照抵押合同承担相应的法律责任。邓志斌与吉安农村商业银行股份有限公司2013年7月23日为期三年的贷款合同到期后进行了借款展期并签订了协议书，吉安市方大市政建设有限公司在出售抵押物之一归还本金285万元后，剩余抵押物继续抵

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣08民初41号原告：吉安农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码91360800589202632R，住所地：吉州区大桥西路7号。法定代表人：钟绍丞，该公司董事长。委托诉讼代理人：郭艳华，该公司营业部客户经理。委托诉讼代理人：王学民，该公司职员。被告：邓志斌，男，1967年9月3日出生，汉族，住吉水县。被告：郑晖，女，1954年4月29日出……