商品房销售合同纠纷 （2019）湘01民终5597号

被上诉人在2017年8月18日行使解除权解除了与上诉人的《认购协议》，属于适用法律错误。被上诉人鸿俊公司答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院予以维持。原审第三人王启军陈述：同意上诉人的上诉请求及理由。鸿俊公司的一审诉讼请求：1、确认鸿俊公司、王卿卿双方订立的《蓝山郡认购协议》已经解除；2、确认鸿俊公司不需要退还王卿卿定金10000元；3、王卿卿承担全部诉讼费用。王卿卿的一审反诉请求：1、鸿俊公司按照《蓝山郡购房协议》继续履行合同，包括按总价款638604元与购房人办理完善商品房买卖手续、接受购房余款、交付房屋；2、鸿俊公司将蓝山郡3D栋503房进行整改达到交付条件；3、本案反诉费由鸿俊公司承担。一审法院经审理查明：一、双方当事人无争议的事实：1、2017年7月22日，王启军代王卿卿与鸿俊公司签订《蓝山郡认购协议》，协议约定由王卿卿购买涉案房屋一套，由王卿卿支付购房定金10000元，并在七天内一次性付清购房款，在协议上王启军代王卿卿签名。《认购协议》签订当天，王启军以王卿卿的名义交付鸿俊公司购房定金10000元。2、2015年8月8日，王启军代王卿卿向鸿俊公司签署延期

被上诉人在2017年8月18日行使解除权解除了与上诉人的《认购协议》，属于适用法律错误。被上诉人鸿俊公司答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院予以维持。原审第三人王启军陈述：同意上诉人的上诉请求及理由。鸿俊公司的一审诉讼请求：1、确认鸿俊公司、王卿卿双方订立的《蓝山郡认购协议》已经解除；2、确认鸿俊公司不需要退还王卿卿定金10000元；3、王卿卿承担全部诉讼费用。王卿卿的一审反诉请求：1、鸿俊公司按照《蓝山郡购房协议》继续履行合同，包括按总价款638604元与购房人办理完善商品房买卖手续、接受购房余款、交付房屋；2、鸿俊公司将蓝山郡3D栋503房进行整改达到交付条件；3、本案

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终5597号上诉人（原审被告，反诉原告）王卿卿，女，1997年5月6日出生，汉族，住湖南省长沙县。委托诉讼代理人：李芳，湖南一星律师事务所律师。委托诉讼代理人：叶翔锋，湖南一星律师事务所律师。被上诉人（原审原告，反诉被告）湖南鸿俊房地产开发有限公司，住所地长沙经济技术开发区望仙路**。法定代表人张少金，董事长。委托诉讼代理人：杨洪，湖南……