建设工程施工合同纠纷 （2015）鄂恩施中民终字第00757号

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，姚胜兵与喻国华于2012年5月28日签订的《建筑施工合同》因喻国华未取得相应资质而无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。喻国华承建的姚胜兵私房第四、第五层于2013年8月完工，双方于2013年9月15日进行了结算，应视为工程经竣工验收合格。经结算，姚胜兵需要给喻国华支付工程款61400元，扣除已支付的25000元，姚胜兵欠喻国华建房工程款36400元，姚胜兵于当日给喻国华出具了欠条。姚胜兵作为完全民事行为能力人，应当清楚其出具欠条行为的法律后果，现无其他证据证实其出具欠条是受喻国华胁迫或敲诈，原审认定该行为是姚胜兵真实意思表示并无不当，故姚胜兵应给喻国华支付建房工程款36400元。另外，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”本案中，姚胜兵在房屋修建

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，姚胜兵与喻国华于2012年5月28日签订的《建筑施工合同》因喻国华未取得相应资质而无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。喻国华承建的姚胜兵私房第四、第五层于2013年8月完工，双方于2013年9月15日进行了结算，应视为工程经竣工验收合格。经结算，姚胜兵需要给喻国华支付工程款61400元，扣除已支付的25000元，姚胜兵欠喻国华建房工程款36400元，姚胜兵于当日给喻国华出具了欠条。姚胜兵作为完全民事行为能力人，应当清楚其出具欠条行为的法律后果，现无其他证据证实其出具欠条

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂恩施中民终字第00757号上诉人（原审被告、反诉原告）姚胜兵，农民。委托代理人（特别授权）郭天一，湖北夷水律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）喻国华，农民。委托代理人（特别授权）彭承贵，湖北鹏恩律师事务所律师。委托代理人（特别授权）谢丹，湖北鹏恩律师事务所实习律师。上诉人姚胜兵因与被上诉人喻国华建设工程施工合同纠纷一案……