金融借款合同纠纷 （2018）桂0821民初3133号

原告信用社营业部与马献斌签订的《个人住房担保借款合同》是经双方平等协商所订，为双方的真实意思表示，内容合法，自签订之日起成立，为有效合同，双方应当按照合同约定履行各自的义务。 借款发放后,马献斌未按约定偿还贷款本息，已构成根本违约，故原告诉请解除与马献斌签订的《个人住房担保借款合同》，符合法律规定，本院依法予以支持。 李嘉龙为马献斌的法定继承人，原告诉请李嘉龙偿还借款本息，本院认为，因李嘉龙未在《个人住房担保借款合同》上签字、未签订承诺书承诺对马献斌的该债务负清偿责任，故其仅需在继承马献斌的遗产范围内对马献斌尚欠原告的借款本息承担清偿责任。 马献斌以其名下的房屋为其借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告诉请确认其对马献斌用于抵押担保的房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院依法予以支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第二项、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《中华人民

平南县农村信用合作联社营业部与李嘉龙金融借款合同纠纷一审民事判决书

广西壮族自治区平南县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0821民初3133号 原告：平南县农村信用合作联社营业部，住所地广西平南县平南镇朝阳大街**。 统一社会信用代码：91450821687767274U。 负责人：吕金健，该社主任。 委托诉讼代理人：廖传炬，男，该社员工。 被告：李嘉龙，男，1988年5月2日出生，汉族，户籍地广西平南县，住广西平南县。 原告平南县农村信用合作……