租赁合同纠纷 （2014）穗中法民五终字第2859号

任小环提起本案的民事诉讼是根据广州市中级人民法院作出的（2012）穗中法民二终字第1892号民事判决，该判决确认任小环有权行使黄志城与新庄经济合作社签订的《土地租赁合约》当中黄志城的合同权利义务，属于确认判决，但不需要执行。虽然生效判决确认任小环有权行使黄志城向益佳公司主张《土地租赁合约》当中黄志城的合同权利，但根据本案查明的事实可知，原审法院在执行被执行人黄志城的案件中，黄志城未按执行通知指定的期限履行法律文书确定的义务，原审法院依法有权扣留、提取黄志城应当履行的义务部分的收入。对此，原审法院于2009年11月19日作出（2009）花法执字第2224号民事裁定，裁定提取被执行人黄志城在广州市益佳光学技术有限公司和广州市宏鹰服装辅料有限公司的租金收入款，直至1158450元为止。且于2010年5月19日向益佳公司及案外人广州市宏鹰服装辅料有限公司发出（2009）花法执字第2224号协助执行通知书，要求益佳公司及案外人广州市宏鹰服装辅料有限公司协助提取。执行过程中，作为承租人的益佳公司和案外人广州市宏鹰服装辅料有限公司均表示无异议，亦已将扣减土地出租方新庄经济合作社收取的土地租金以外的租

任小环提起本案的民事诉讼是根据广州市中级人民法院作出的（2012）穗中法民二终字第1892号民事判决，该判决确认任小环有权行使黄志城与新庄经济合作社签订的《土地租赁合约》当中黄志城的合同权利义务，属于确认判决，但不需要执行。虽然生效判决确认任小环有权行使黄志城向益佳公司主张《土地租赁合约》当中黄志城的合同权利，但根据本案查明的事实可知，原审法院在执行被执行人黄志城的案件中，黄志城未按执行通知指定的期限履行法律文书确定的义务，原审法院依法有权扣留、提取黄志城应当履行的义务部分的收入。对此，原审法院于2009年11月19日作出（2009）花法执字第2224号民事裁定，裁定提取被执行人黄志城在广州市

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）穗中法民五终字第2859号上诉人（原审原告）：任小环，女。委托代理人：杜荣，广东粤兴律师事务所律师。委托代理人：陈永红，广东粤兴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市益佳光学技术有限公司。法定代表人：李思琪，董事长。委托代理人：江潮涛，男。委托代理人：曾铭，广东法制盛邦律师事务所律师。原审第三人：江德星，男。原审第三人：黄志城，男。上诉人……