房屋买卖合同纠纷 （2019）冀01民终9847号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，受法律保护。本案中，原、被告及见证人见证下签订的《收（购）房某》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效，双方应按协议约定全面履行自己的义务。关于被告辩称，恶意串通，损害国家、社会公共利益，合同无效的意见，无事实、法律依据，本院不予采信。原告已经履行了合同的主要义务，且房屋已经交付原告占有居住多年，现被告违反诚信原则，主张解除合同，本院不予支持。根据法律规定，双方签订的《收（购）房某》，应当继续履行。原告主张被告履行协助办理过户的义务的诉求，本院予以支持。被告的主张不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，第一百零七条之规定，判决如下：被告杨永成于本判决生效后十五日内配合原告彭成义、罗甲珠办理鹿泉区上庄铁十七局三处住宅楼7号楼409室房屋过户手续。案件受理费80元，由被告负担。本案二审审理中，上诉人提交从中介公司调取的该宗房产所在区域即中铁十七局宿舍的房屋发售价格，证实房屋的价值，被上诉人认为现在房屋的价格与本案所涉及的房屋买卖行为相隔20年，不能以现在的价格衡量20年前的交易，对该证据的真实性、合法性关联性均不认可。

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，受法律保护。本案中，原、被告及见证人见证下签订的《收（购）房某》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效，双方应按协议约定全面履行自己的义务。关于被告辩称，恶意串通，损害国家、社会公共利益，合同无效的意见，无事实、法律依据，本院不予采信。原告已经履行了合同的主要义务，且房屋已经交付原告占有居住多年，现被告违反诚信原则，主张解除合同，本院不予支持。根据法律规定，双方签订的《收（购）房某》，应当继续履行。原告主张被告履行协助办理过户的义务的诉求，本院予以支持。被告的主张不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，第一百零七条之规定，

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终9847号上诉人（原审被告）：杨永成，男，1958年3月18日出生，汉族，住四川省通江县。委托诉讼代理人：杨秀成，河北雅清律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：彭成义，男，1948年12月5日出生，汉族，住石家庄市鹿泉区。被上诉人（原审原告）：罗甲珠，女，1953年5月10日出生，汉族，住石家庄市鹿泉区。二被上诉人委托诉讼代理人：董……