建设工程施工合同纠纷 （2015）宿中民终字第00838号

付学明为黄建忠建造房屋，双方之间形成建设工程施工合同关系，虽然付学明未取得相应的建筑施工资质，但付学明事实上已经建设完工并与黄建忠对所建房屋的工程款进行了结算，且黄建忠认可已于2010年实际居住使用涉案房屋，应当视为涉案房屋已经验收合格，故黄建忠应当按双方实际结算的工程价款支付付学明工程款。综上，付学明要求黄建忠给付余欠工程款22000元并自起诉之日即2013年11月27日起按中国人民银行同期贷款利率给付逾期利息的诉讼请求，有事实和法律依据，依法予以支持。黄建忠辩称其已付5000元系预付款，另其为付学明垫付部分工人工资5700元，该款应从付学明主张的工程价款中予以扣除，付学明认可部分工人工资由黄建忠给付，但称在结算时已经扣除，一审法院认为，付学明与黄建忠已就工程价款进行了结算并由黄建忠出具了欠据给付学明，故对黄建忠的上述辩解理由不予采纳。黄建忠反诉要求付学明赔偿返工费用及材料损失款，因黄建忠未能提供充分证据证明付学明所建房屋存在质量问题，反诉原告黄建忠认可在涉案房屋完工后已于2010年实际居住使用涉案房屋，且反诉事由涉及的质量问题并非影响房屋结构的质量问题，应当视为涉案房屋已经竣工验收

付学明为黄建忠建造房屋，双方之间形成建设工程施工合同关系，虽然付学明未取得相应的建筑施工资质，但付学明事实上已经建设完工并与黄建忠对所建房屋的工程款进行了结算，且黄建忠认可已于2010年实际居住使用涉案房屋，应当视为涉案房屋已经验收合格，故黄建忠应当按双方实际结算的工程价款支付付学明工程款。综上，付学明要求黄建忠给付余欠工程款22000元并自起诉之日即2013年11月27日起按中国人民银行同期贷款利率给付逾期利息的诉讼请求，有事实和法律依据，依法予以支持。黄建忠辩称其已付5000元系预付款，另其为付学明垫付部分工人工资5700元，该款应从付学明主张的工程价款中予以扣除，付学明认可部分工人工资由

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宿中民终字第00838号上诉人（一审被告暨反诉原告）黄建忠。委托代理人高中新，江苏东域律师事务所律师。被上诉人（一审原告暨反诉被告）付学明。上诉人黄建忠因与被上诉人付学明建设工程施工合同纠纷一案，不服江苏省沭阳县人民法院（2013）沭开民初字第2037号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年4月7日立案受理后，依法组成合议庭审理本案，并于2……