（2016）鲁13行终290号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定：“公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼”。第四十六条规定：“……因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。”，根据以上规定，本案原告具有诉讼主体资格，且本案未超过起诉期限。“房改房”是一种政策性极强的、购买时已享受了国家房改优惠政策的住房。“房改房”进入市场买卖是有限制的，且大部分原单位保留了优先回购权。本案中，根据2004年9月原告与第三人签订的“关于四号楼住户搬楼后原住房收回公司的协议书”和2005年6月12日第三人给原告出具的收回《房屋所有权证》的收条，足以证明原告已将其拥有的讼争房屋产权进行了处理，之后，第三人向被告提出申报，被告鉴于上述事实将原告名下的97-136-097号房产证予以注销的行政行为符合相关法律法规的规定。至于原告按2004年9月的协议书应该得到的购房款以及按当时政策原告是否应享受安置补偿待遇等问题，不属于本案审查范围。综上，对原告的诉讼请求本院不
摘要
《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定：“公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼”。第四十六条规定：“……因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。”，根据以上规定，本案原告具有诉讼主体资格，且本案未超过起诉期限。“房改房”是一种政策性极强的、购买时已享受了国家房改优惠政策的住房。“房改房”进入市场买卖是有限制的，且大部分原单位保留了优先回购权。本案中，根据2004年9月原告与第三人签订的“关于四号楼住户搬楼后原住房收回
正文（节选）
山东省临沂市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）鲁13行终290号上诉人（一审原告）孙运胜，男，1963年10月7日出生，汉族，居民，住莒南县。被上诉人（一审被告）莒南县房产和住房保障局。住所地：莒南县城人民路**号。法定代表人苏循战，局长。委托代理人胡继矰，莒南县大店法律服务所工作人员。委托代理人孙鹏，莒南县房产和住房保障局工作人员。一审第三人莒南县山泉曲轴有限公司。住所地：莒南县城北环路……