建设工程施工合同纠纷 （2012）连民终字第0835号

通泰公司、万润公司于2006年6月20日签订的协议书系双方真实意思表示，双方均应依约履行。关于非经营性公建费用结算以及支付时间，协议约定“费用结算完毕后的十日内，双方将应支付对方的费用支付给对方”。万润公司辩称协议约定的是全部非经营性公建竣工验收以后，双方费用相互冲抵，目前万润公司方仍有未完工程，付款期限尚未到来。原审法院认为，运用文义解释方法，按照通常理解予以解释，该条所指应是每一项非经营性公建工程竣工验收后，双方应及时共同核算费用，然后非承建方在十日内将应分摊的费用支付给承建方，协议约定是双方互付费用，而非相互冲抵。联系协议书上下文，一品苑小区开发是一个长期项目，非经营性公建跨度长达数年，先完工方垫付费用，直至全部工程竣工后再结算费用，相当于后完工方在一段时期内免费享用公建利益，显然不符合协议约定的“谁受益，谁承担费用”的原则。现工程造价已经本院委托审计，且造价鉴定报告已于2011年12月22日经通泰公司、万润公司质证，应视为双方费用结算完毕，万润公司应当于十日内即2012年1月1日前支付分摊费用。因此，通泰公司要求万润公司给付其应当分摊的工程款，予以支持。万润公司超过前述期限仍未

通泰公司、万润公司于2006年6月20日签订的协议书系双方真实意思表示，双方均应依约履行。关于非经营性公建费用结算以及支付时间，协议约定“费用结算完毕后的十日内，双方将应支付对方的费用支付给对方”。万润公司辩称协议约定的是全部非经营性公建竣工验收以后，双方费用相互冲抵，目前万润公司方仍有未完工程，付款期限尚未到来。原审法院认为，运用文义解释方法，按照通常理解予以解释，该条所指应是每一项非经营性公建工程竣工验收后，双方应及时共同核算费用，然后非承建方在十日内将应分摊的费用支付给承建方，协议约定是双方互付费用，而非相互冲抵。联系协议书上下文，一品苑小区开发是一个长期项目，非经营性公建跨度长达数年，

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）连民终字第0835号上诉人（原审被告）江苏万润房地产开发有限公司。法定代表人张尧成，该公司董事长。委托代理人刘宗见，该公司工程部工程师。委托代理人董裕松。被上诉人（原审原告）连云港通泰房地产开发有限公司。法定代表人吴宗强，该公司董事长。委托代理人王兵员、李春香。上诉人江苏万润房地产开发有限公司（以下简称万润公司）江苏万润房地产开发有限公司与连……