（2016）黑10行终字17号

根据中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》第四条规定：“房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。”，被上诉人牡丹江市住房保障和房产管理局依法享有办理房屋登记的权力。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。”及《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条第一款“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。”之规定，经审查上诉人宁志刚在1998年与原审第三人谭锐锐办理离婚时，离婚协议中已明确约定该房屋归谭锐锐所有。在2012年冬宁志刚已知道该房屋办理转移登记，其诉讼已超过法律规定的起诉期限。上诉人宁志刚的诉讼请求于法无据，本院不予支持。原审裁定认

根据中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》第四条规定：“房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。”，被上诉人牡丹江市住房保障和房产管理局依法享有办理房屋登记的权力。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。”及《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条第一款“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织

黑龙江省牡丹江市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）黑10行终字17号上诉人（原审原告）宁志刚，现住牡丹江市西安区，户籍地牡丹江市西安区。被上诉人（原审被告）牡丹江市住房保障和房产管理局，住所地牡丹江市东安区东一条路39号星元大厦。法定代表人孙书朋，男，局长。委托代理人吴博，住所地牡丹江市东安区。委托代理人樊琳，住所地牡丹江市西安区。原审第三人谭锐锐，住所地牡丹江市爱民区。原审第三人刁国玲，……