商品房销售合同纠纷 （2016）皖02民辖终317号

本案系商品房买卖合同纠纷，在不违反级别管辖与专属管辖的情况下，合同当事人可以协议选择管辖法院。本案当事人在签订的《商品房买卖合同》就争议解决曾约定“依法向房屋所在地人民法院起诉”，上述约定不违反级别管辖及专属管辖的规定，应为有效约定，案涉房屋位于原审法院辖区，故原审法院作为协议管辖法院对本案具有管辖权，徐家顺的上诉理由不能成立，对其上诉请求本院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　周琴芳审　判　员　　陈永红代理审判员　　徐海军二〇一六年十一月九日书　记　员　　李　慧附：本案适用法律条款《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决

本案系商品房买卖合同纠纷，在不违反级别管辖与专属管辖的情况下，合同当事人可以协议选择管辖法院。本案当事人在签订的《商品房买卖合同》就争议解决曾约定“依法向房屋所在地人民法院起诉”，上述约定不违反级别管辖及专属管辖的规定，应为有效约定，案涉房屋位于原审法院辖区，故原审法院作为协议管辖法院对本案具有管辖权，徐家顺的上诉理由不能成立，对其上诉请求本院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　周琴芳审　判　员　　陈永红代理审判员　　徐海军二〇一六年十一月九日书　记　员　　李　慧附：

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）皖02民辖终317号上诉人（原审被告）：徐家顺，男，1966年7月1日出生，住安徽省铜陵县。被上诉人（原审原告）：芜湖中成置业有限公司，住所地安徽省芜湖县湾沚镇延安东路。法定代表人：梅林，执行董事。上诉人徐家顺因与被上诉人芜湖中成置业有限公司（以下简称“中成置业公司”）商品房销售合同纠纷一案，不服安徽省芜湖县人民法院（2016）皖0221民初2……