商品房销售合同纠纷 （2021）辽12民终916号

依据铁岭银行股份有限公司开发区支行出具的扣划保证书通知书，该通知书记载“…贷款金额为32万元整，截止2018年8月1日借款人邸延伟共累计拖欠六期按揭贷款，共计金额7099.07元（贷款余额总计293970.19元）尚未偿还”，原审认定被上诉人邸延伟自2015年9月29日至2018年6月22日，累计偿还贷款74461.54元依据是否充分。上诉人的诉讼请求是要求被上诉人腾迁房屋并支付租金，被上诉人未提起反诉，原审判决第二项是否超出上诉人的诉讼请求。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销铁岭市银州区人民法院（2020）辽1202民初579号民事判决；二、发回铁岭市银州区人民法院重审。上诉人铁岭市忠鑫房地产开发有限责任公司预交的二审案件受理费9407元予以退回。审判长　陈　晶审判员　刘　芳审判员　贾春红二〇二一年六月十七日法官助理张颖书记员黄博超

依据铁岭银行股份有限公司开发区支行出具的扣划保证书通知书，该通知书记载“…贷款金额为32万元整，截止2018年8月1日借款人邸延伟共累计拖欠六期按揭贷款，共计金额7099.07元（贷款余额总计293970.19元）尚未偿还”，原审认定被上诉人邸延伟自2015年9月29日至2018年6月22日，累计偿还贷款74461.54元依据是否充分。上诉人的诉讼请求是要求被上诉人腾迁房屋并支付租金，被上诉人未提起反诉，原审判决第二项是否超出上诉人的诉讼请求。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销铁岭市银州区人民法院（2020）辽1202民初579号民事判决；二、发

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽12民终916号上诉人（原审原告）：铁岭市忠鑫房地产开发有限责任公司，住所地铁岭经济开发区城南街一委煤炭市场正门北起门市。法定代表人：赵立忠，系该公司经理。委托诉讼代理人：李英，辽宁银冈律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑博宇，该公司员工。被上诉人（原审被告）：邸延伟，男，1976年9月1日出生，汉族，户籍地铁岭县，现住铁岭市银州区。委托诉讼代……