建设工程施工合同纠纷 （2021）津02执异223号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定：“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。”本案中，中外运物流（天津）有限公司提供了2016年3月10日与金加利（天津）有限公司签订的《金加利仓库租赁协议》，该合同不违反相关法律规定，合法有效。中外运物流（天津）有限公司也提供了向金加利（天津）有限公司支付租金的相关证据。为证明在本院查封之前已经占有使用案涉仓库的事实，该公司提供了自行制作的《中外运物流（天津）有限公司物品清单》、《扶贫基金项目库存清单》等，以及《金加利项目合作协议》，上述证据因没有其他证据予以佐证，所以无法证明该公司已经占有使用了案涉仓库。综上，中外运物流（天津）有限公司所举证据不符合前述司法解释的规定，其请求在租赁期内有权继续承租使用案涉仓库本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定：“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。”本案中，中外运物流（天津）有限公司提供了2016年3月10日与金加利（天津）有限公司签订的《金加利仓库租赁协议》，该合同不违反相关法律规定，合法有效。中外运物流（天津）有限公司也提供了向金加利（天津）有限公司支付租金的相关证据。为证明在本院

天津市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）津02执异223号案外人：中外运物流（天津）有限公司，住所地天津空港经济区经四路217号。法定代表人：苑闻宇，总经理。委托诉讼代理人：曲治，天津创慧律师事务所律师。申请执行人：浙江环宇建设集团有限公司，住所地浙江省绍兴市越城区枫林西路300号环宇大厦24楼。法定代表人：宋良，董事长。被执行人：金加利（天津）有限公司，住所地天津自贸试验区（天津港保……