建设工程施工合同纠纷 （2015）郴民一终字第254号

本案系建设工程施工合同纠纷，本案的争议焦点为以下几点：一是本案诉争的合同是否有效。《中华人民共和国建筑法》第二十六条第一款规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。”《最高人民法院﹤关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释﹥》第一条规定“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；……”。本案中，茆俊胜、黄双平系无施工资质的个人，故茆俊胜、黄双平与龙头社区签订的《合同协议书》无效。二是龙头社区是否应当支付茆俊胜、黄双平工程款。《最高人民法院﹤关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释﹥》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”第十三条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。”本案中，龙头社区认为该工程存在严重质量问题，双方已就工程款数额进行协商并于2010年全部结清，但并未提交充分有效的证据

本案系建设工程施工合同纠纷，本案的争议焦点为以下几点：一是本案诉争的合同是否有效。《中华人民共和国建筑法》第二十六条第一款规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。”《最高人民法院﹤关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释﹥》第一条规定“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；……”。本案中，茆俊胜、黄双平系无施工资质的个人，故茆俊胜、黄双平与龙头社区签订的《合同协议书》无效。二是龙头社区是否应当支付茆俊胜、黄双平工程款。《最高人民

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郴民一终字第254号上诉人（原审被告）资兴市程水镇龙头社区居民委员会。负责人邵义泽，该社区主任。委托代理人刘任文，湖南宇剑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）茆俊胜，男，1972年11月20日出生，汉族，湖南省资兴市人，居民。被上诉人（原审原告）黄双平，男，1965年10月1日出生，汉族，湖南省资兴市人，农民。两被上诉人委托代理人朱孝明，资兴市……