借款合同纠纷 （2019）苏1111民初4548号
裁判要旨
原告与被告贾镇煜签订的《镇江市住房公积金管理中心（委托贷款）住房公积金个人贷款借款合同》、《镇江市住房公积金管理中心（委托贷款）住房公积金个人贷款抵押合同》，与江苏南昆仑律师事务所签订的《委托代理合同》均系双方当事人真实意思表示，形式要件完备，内容不违反国家法律、法规之规定，应确认有效。 原告依约履行发放贷款的义务，被告贾镇煜未能按约偿还借款，已构成违约，应承担逾期还款的违约责任。 被告贾镇煜以其所有的位于（证号：苏（2018）镇江市不动产权第0051964号）房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，登记债权数额300000元。 原告有权以上述抵押物折价或拍卖、变卖价款优先受偿。 原告为实现债权而产生的律师代理费28000元虽然符合法律规定，但本案系借款合同纠纷案，法律关系明确，案情简单，律师代理费拟按12516元收取为宜。 原告诉讼请求事实清楚，证据确凿、充分，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告贾镇煜欠原
摘要
4548镇江市住房公积金管理中心与贾镇煜借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
镇江市润州区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1111民初4548号原告：镇江市住房公积金管理中心，住所地镇江市北府路10号红星牡丹园2号楼12层，统一社会信用代码12321100468659556D。 法定代表人：林海，该中心主任。 委托诉讼代理人：徐亚莉，江苏南昆仑律师事务所律师。 被告：贾镇煜，男，汉族，1989年1月26日出生，住镇江市。 原告镇江市住房公积金管理中心与被告贾镇煜借款……