其他案由 （2021）皖08执复16号
裁判要旨
《中华人民共和国物权》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。上述规定明确了不动产物权变更的方式。2015年10月19日的《离婚协议书》及2016年9月13日的《自愿离婚协议书》不产生物权变更的效力。案涉房产应当认定为蔡丽丹与陈福堂所有，本院需要处置的是该房产中陈福堂的份额，对蔡丽丹的份额将依法予以保护。故蔡丽丹的异议请求不能成立。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条的规定，裁定驳回蔡丽丹的异议请求。 案外人蔡丽丹不服，向本院申请复议，其复议的主要理由：1.根据《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第14条，人民法院审查案外人异议、复议，应当公开听证，执行法院没有公开听证，程序违法；2.复议申请人与被执行人离婚后确未办理房产过户手续，但有客观原因。因为当时房屋
摘要
《中华人民共和国物权》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。上述规定明确了不动产物权变更的方式。2015年10月19日的《离婚协议书》及2016年9月13日的《自愿离婚协议书》不产生物权变更的效力。案涉房产应当认定为蔡丽丹与陈福堂所有，本院需要处置的是该房产中陈福堂的份额，对蔡丽丹的份额将依法予以保护。故蔡丽丹的异议请求不能成立。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》
正文（节选）
安徽省安庆市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）皖08执复16号 复议申请人（异议人、案外人）：蔡丽丹，女，1991年8月30日出生，汉族，住江西省南昌市经济技术开发区。 被执行人：陈福堂，男，1990年7月4日出生，汉族，户籍地安庆市宜秀区，现在服刑。 复议申请人蔡丽丹不服安徽省安庆市宜秀区人民法院（以下简称宜秀区法院）（2020）皖0811执异16号执行裁定书，向本院申请复议。本院受……