供用电合同纠纷 （2017）粤03民终3439号

上诉人与被上诉人签订的《供用电合同》是双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。上诉人虽非涉案电力的最终使用者，但其基于为住户提供物业服务的便利，以住户向其缴纳电费，其再向被上诉人缴纳电费的形式，与被上诉人签订了涉案合同。上诉人在签订涉案合同时，对合同性质和内容完全知悉，其现以涉案合同实为委托合同提出抗辩，理由不充分，于法无据，本院不予采信，上诉人提出的其未因涉案合同获取报酬，实为委托合同关系的涉案合同显失公平的主张，本院亦不予采信。上诉人还主张被上诉人擅自向住户收取电费，违反了合同约定，以其行为解除了涉案合同。本院认为，上诉人提供物业管理服务的部分住户直接向被上诉人缴纳电费，被上诉人将该情况告知了上诉人，且将该部分电费从上诉人应缴电费中予以了扣除，该情形不构成上诉人要求解除合同和拒付电费的理由。因此，上诉人提出的涉案合同实为委托合同，该合同对其显失公平等上诉主张，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，深圳市刚丽物业管理有限公司的上诉请求不能成立，应予驳回；原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项

上诉人与被上诉人签订的《供用电合同》是双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。上诉人虽非涉案电力的最终使用者，但其基于为住户提供物业服务的便利，以住户向其缴纳电费，其再向被上诉人缴纳电费的形式，与被上诉人签订了涉案合同。上诉人在签订涉案合同时，对合同性质和内容完全知悉，其现以涉案合同实为委托合同提出抗辩，理由不充分，于法无据，本院不予采信，上诉人提出的其未因涉案合同获取报酬，实为委托合同关系的涉案合同显失公平的主张，本院亦不予采信。上诉人还主张被上诉人擅自向住户收取电费，违反了合同约定，以其行为解除了涉案合同。本院认为，上诉人提供物业管理服务的部分住户直接向被上诉人缴纳

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤03民终3439号上诉人（原审被告）：深圳市刚丽物业管理有限公司。住所地：广东省深圳市龙岗区布吉街道禾坑路。统一社会信用代码：914403005627706487。法定代表人：刘晓刚，该公司总经理。委托诉讼代理人：马振勇，广东华途律师事务所律师。委托诉讼代理人：彭水华，男，汉族，1977年3月29日出生。身份证住址：江西省吉安市吉水县。系该公……