（2014）徐执异字第24号

闫怀峰作为抵债不动产的受让人请求对该不动产排除执行，但闫怀峰未办理不动产登记，未成为不动产所有人，其与文东宝签订的抵债协议（房屋买卖合同）仅能产生债法上的效力，闫怀峰作为受让人享有抵债标的物的登记请求权和物的交付请求权，不能适用物权期待权保护，因此，闫怀峰以查封的房产所有权系其所有为由，请求解除对涉案房产的查封无法律依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回异议人闫怀峰的异议请求。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十五日内，向本院另行提起民事诉讼。审判长　　袁晓非审判员　　乔芳华审判员　　黄　博二〇一五年十二月十七日书记员　　党梦轩 来源：百度

闫怀峰作为抵债不动产的受让人请求对该不动产排除执行，但闫怀峰未办理不动产登记，未成为不动产所有人，其与文东宝签订的抵债协议（房屋买卖合同）仅能产生债法上的效力，闫怀峰作为受让人享有抵债标的物的登记请求权和物的交付请求权，不能适用物权期待权保护，因此，闫怀峰以查封的房产所有权系其所有为由，请求解除对涉案房产的查封无法律依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回异议人闫怀峰的异议请求。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十五日内，向本院另行提起民事诉讼。审判长　　袁晓非审判员　　乔芳华审判员　　黄　博二〇一五年十二月十七日书记员　　党梦轩 来源：百度

江苏省徐州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）徐执异字第24号异议人（案外人）闫怀峰。申请执行人史振远。委托代理人张金山，江苏以立律师事务所律师。被执行人郯城县金艺置业有限公司，住所地山东省郯城县中国银行郯城支行八楼。法定代表人文东宝，该公司董事长。委托代理人张学凯，山东三禾律师事务所律师。被执行人文东宝。史振远因与郯城县金艺置业有限公司、文东宝民间借贷纠纷一案向本院申请财产保全，本院查封……