房屋买卖合同纠纷 （2016）粤0402民初41号

被告黄福胜、吴秋桂经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未向法院提出答辩意见及相关证据，视为放弃诉讼权利，应承担由此产生的不利法律后果。因被告黄福胜、吴秋桂未到庭参加诉讼，本案事实根据原告提供的证据审查认定。案涉房屋位于珠海市XXX区吉大XXX苑XXX栋XXX房，产权登记为黄福胜所有，吴秋桂（夫妻）共有，虽然本案被告黄福胜、吴秋桂的身份信息不详尽，但黄福胜用于登记案涉房产信息的证件号码与黄福胜的粤港澳流动渔民证：粤（珠）流字XXX8号一致，故可以确认案涉房产登记权属人黄福胜的身份，据此亦可确认共有人吴秋桂的身份。原告郑国龙庭审中出示了《房屋买卖合同》及收据、收条原件，结合被告黄福胜于1994年9月1日将案涉房屋交付给原告居住使用至今，以及原告以自己及其妻子王伟洪的名义交纳水电费、物业管理费、电话费等事实，本院合理认定原告郑国龙与被告黄福胜签订《房屋买卖合同》的真实性。原告已向被告黄福胜全额支付购房款，已全部履行《房屋买卖合同》约定的义务，作为房屋出卖人的黄福胜亦应履行协助黄福胜办理案涉房屋产权转移登记手续的义务。被告吴秋桂作为黄福胜的妻子及房屋共有人在黄福胜出卖共有房屋二十年之久均未对此提出

被告黄福胜、吴秋桂经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未向法院提出答辩意见及相关证据，视为放弃诉讼权利，应承担由此产生的不利法律后果。因被告黄福胜、吴秋桂未到庭参加诉讼，本案事实根据原告提供的证据审查认定。案涉房屋位于珠海市XXX区吉大XXX苑XXX栋XXX房，产权登记为黄福胜所有，吴秋桂（夫妻）共有，虽然本案被告黄福胜、吴秋桂的身份信息不详尽，但黄福胜用于登记案涉房产信息的证件号码与黄福胜的粤港澳流动渔民证：粤（珠）流字XXX8号一致，故可以确认案涉房产登记权属人黄福胜的身份，据此亦可确认共有人吴秋桂的身份。原告郑国龙庭审中出示了《房屋买卖合同》及收据、收条原件，结合被告黄福胜于1994年9月1

广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0402民初41号原告：郑国龙，男，汉族，身份证住址珠海市香洲区，现住珠海市，公民身份号码×××2017。被告：黄福胜，男，粤港澳流动渔民证号码粤（珠）流字XXX8号，其他信息不详。被告：吴秋桂，女，粤港澳流动渔民证号码粤（珠）流字XXX0号，其他信息不详。原告郑国龙诉被告黄福胜、吴秋桂房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开……