租赁合同纠纷 （2017）陕06民终632号

原告袁东林是该施工升降机的实际所有人和管理负责人，延安九天公司是产权备案单位，该公司并出具证明，声明原告袁东林与被告陕西航天公司发生纠纷，由原告袁东林主张权利，原告袁东林是本案适格的原告，具有原告主体资格。被告李军以被告陕西航天公司第八公司三部名义与原告袁东林接洽施工升降机的租赁事宜，所租赁的施工升降机亦安装在被告陕西航天公司承包的工程工地处，该工程系被告陕西航天公司下属的第八公司三部具体负责承建，第八公司三部在施工升降机安装合同、安装告知、综合验收表加盖公章，安装合同中也有被告李军以第八公司三部负责人的名义签名，故原告袁东林有充分理由相信被告李军是以被告陕西航天公司第八公司三部与原告袁东林签订了施工升降机的租赁合同。其在涉案施工升降机的安装合同等文件上加盖公章且被告李军以三部负责人签字，故陕西航天公司第八公司三部应为该租赁合同的承租人。该合同是双方当事人真实意思表示，内容也不违反法律法规强制性规定，该合同合法有效。陕西航天公司第八公司三部系被告陕西航天公司的一个项目部，不具有法人资格，其因签订租赁合同发生的权利义务应由具有法人资格的被告陕西航天公司承受。关于被告陕西航天公司以被告李军

原告袁东林是该施工升降机的实际所有人和管理负责人，延安九天公司是产权备案单位，该公司并出具证明，声明原告袁东林与被告陕西航天公司发生纠纷，由原告袁东林主张权利，原告袁东林是本案适格的原告，具有原告主体资格。被告李军以被告陕西航天公司第八公司三部名义与原告袁东林接洽施工升降机的租赁事宜，所租赁的施工升降机亦安装在被告陕西航天公司承包的工程工地处，该工程系被告陕西航天公司下属的第八公司三部具体负责承建，第八公司三部在施工升降机安装合同、安装告知、综合验收表加盖公章，安装合同中也有被告李军以第八公司三部负责人的名义签名，故原告袁东林有充分理由相信被告李军是以被告陕西航天公司第八公司三部与原告袁东林签

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕06民终632号上诉人（原审被告）陕西航天建筑工程有限公司。法定代表人袁战平，该公司董事长。委托代理人齐俊宝，男，1985年9月28日出生，汉族。委托代理人马楠，女，1993年10月17日出生，汉族。被上诉人（原审原告）袁东林，男，1965年9月14日出生，汉族。被上诉人（原审被告）李军，男，1969年11月28日出生，汉族。被上诉人（原审被……