民间借贷纠纷 （2016）苏11执复13号

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。本案中，经本院调解后，因祝明霞未能履行还款义务，法院对其名下房产进行拍卖处置应为正确。异议人祝文友、蒋素英称该房产系其全家唯一住所，不能拍卖，因与事实不符，加之申请执行人朱金明表示同意在变价款中扣除一定租金给被执行人祝明霞家庭居住使用，基本能够保障其临时居住条件，故祝文友、蒋素英提出的该项主张本院不予支持。对于祝文友、蒋素英提出该房产已被其他法院查封不宜拍卖的主张，因该查封措施对本案拍卖行为并无影响，故该主张不予采信。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第五条的规定，裁定如下：驳回异议人祝文友、蒋素英提出的执行异议。本院认为：祝明霞申请复议认为扬中市三茅街道港西北路39号5幢303室房屋是其父母祝文友、蒋素英共同出资购买，鉴于祝文友、蒋素英为此向原审法院提出过执行异议，原审法院已作出裁定予以驳回，且祝明霞的此主张不属于本案执行异议审查、处理范围，故本院对祝明霞的此复议理由不予理涉。该房屋虽系祝明霞居

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。本案中，经本院调解后，因祝明霞未能履行还款义务，法院对其名下房产进行拍卖处置应为正确。异议人祝文友、蒋素英称该房产系其全家唯一住所，不能拍卖，因与事实不符，加之申请执行人朱金明表示同意在变价款中扣除一定租金给被执行人祝明霞家庭居住使用，基本能够保障其临时居住条件，故祝文友、蒋素英提出的该项主张本院不予支持。对于祝文友、蒋素英提出该房产已被其他法院查封不宜拍卖的主张，因该查封措施对本案拍卖行为并无影响，故该主张不予采信。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于适用〈中

江苏省镇江市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）苏11执复13号复议申请人（被执行人）：祝明霞。申请执行人：朱金明。异议人：祝文友。异议人：蒋素英。复议申请人祝明霞因与申请执行人朱金明及异议人祝文友、蒋素英民间借贷纠纷一案，不服江苏省扬中市人民法院（2015）扬执异字第47号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。祝明霞申请复议称：扬中市三茅街道港西北路3……