确认合同效力纠纷 （2016）渝01民终04725号

本案争议的焦点在于：一、刘荣萍是否为本案争议房屋的利害关系人。二、唐勇、陈力是否构成恶意串通。关于刘荣萍是否为本案争议房屋的利害关系人的问题。一审法院认为，刘荣萍在新塔片区安置房的建设中，与7幢2-5单元包括陈力在内的被拆迁户分别签订了集资建房协议。协议签订后，刘荣萍出资建房，参与了本案安置房的审批、施工、验收、分配等环节，被拆迁人员也顺利入住，刘荣萍履行了协议中约定的义务。陈力一户按协议约定从刘荣萍处分的住房一套，回购门面一间，并将剩余一套房屋过户给刘荣萍指定的购房者,本案争议房屋的建筑面积为157.86平方米，上述房产面积总和已超出政府划拨给陈力一户的自建房用地面积，但刘荣萍与7幢4单元的所有被拆迁户签订了集资建房协议，协议中均有“……剩余面积归乙方……”的约定，本案争议房屋于2008年9月22日通过竣工验收后，刘荣萍一直占有、使用、并以其本人名义出租给唐勇的前妻曾佑琴。庭审中陈力辩称其与唐勇签订房屋买卖合同并配合办理过户登记是经过刘荣萍授权和同意，唐勇辩称其基于与刘荣萍的合伙关系应取得该房所有权，唐勇、陈力表述也指明唐勇、陈力买卖本案房屋的行为与刘荣萍存在利害关系。2007年，刘

本案争议的焦点在于：一、刘荣萍是否为本案争议房屋的利害关系人。二、唐勇、陈力是否构成恶意串通。关于刘荣萍是否为本案争议房屋的利害关系人的问题。一审法院认为，刘荣萍在新塔片区安置房的建设中，与7幢2-5单元包括陈力在内的被拆迁户分别签订了集资建房协议。协议签订后，刘荣萍出资建房，参与了本案安置房的审批、施工、验收、分配等环节，被拆迁人员也顺利入住，刘荣萍履行了协议中约定的义务。陈力一户按协议约定从刘荣萍处分的住房一套，回购门面一间，并将剩余一套房屋过户给刘荣萍指定的购房者,本案争议房屋的建筑面积为157.86平方米，上述房产面积总和已超出政府划拨给陈力一户的自建房用地面积，但刘荣萍与7幢4单元的

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝01民终04725号上诉人（原审被告）：唐勇。委托代理人：何德君，重庆山立律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘荣萍。委托代理人：陈世军，重庆弘平律师事务所律师。原审被告：陈力。上诉人唐勇与被上诉人刘荣萍、原审被告陈力确认合同效力纠纷一案，重庆市璧山区人民法院于2016年4月11日作出（2015）璧法民初字第05648号民事判决，唐勇对该判决……