建设工程施工合同纠纷 （2014）鄂襄阳中民三终字第00395号

黄品家和襄大农牧公司除屋顶钢结构工程外其他建设工程未签订合同书，在实际履行和接受后，襄大农牧公司将单方的书面工程结算交给黄品家，表明该公司工程价款的单方意思表示已到达黄品家，并没有形成双方对工程价款的合意，应确定是以履行方式成立的建设工程施工合同。由于黄品家不具有建设工程施工资质，与襄大农牧公司之间以履行方式和书面形式成立的建设工程施工合同都应归于无效。建设工程施工合同无效，但建设工程竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案，黄品家完成建设工程施工已交付给襄大农牧公司有权主张工程价款，钢结构工程有合同约定应依合同约定来确定，即钢结构工程价款478800元；其他建设工程没有约定应申请评估，但评估鉴定依据一般是用来作为有资质建筑施工企业招投标和工程预算的根据，相应的评估结果对黄品家无建设施工资质的施工不应完全采用，应予酌减按85%来确定工程价款，即病猪防治中心工程及附属工程和牲猪展销中心工程及附属工程的工程价款［（410400元＋633900元）×85%］887655元。因此，黄品家应在1366455元范围内主张工程价款。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条的规

黄品家和襄大农牧公司除屋顶钢结构工程外其他建设工程未签订合同书，在实际履行和接受后，襄大农牧公司将单方的书面工程结算交给黄品家，表明该公司工程价款的单方意思表示已到达黄品家，并没有形成双方对工程价款的合意，应确定是以履行方式成立的建设工程施工合同。由于黄品家不具有建设工程施工资质，与襄大农牧公司之间以履行方式和书面形式成立的建设工程施工合同都应归于无效。建设工程施工合同无效，但建设工程竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案，黄品家完成建设工程施工已交付给襄大农牧公司有权主张工程价款，钢结构工程有合同约定应依合同约定来确定，即钢结构工程价款478800元；其他建设工程

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂襄阳中民三终字第00395号上诉人（原审被告）宜城市襄大农牧有限公司（机构代码72610813－3，下称襄大农牧公司），法定代表人张德武，襄大农牧公司董事长。委托代理人黄传学，湖北崇法律师事务所律师。代理权限：承认、反驳诉讼请求，调解等特别授权。被上诉人（原审原告）黄品家，委托代理人李声汉，宜城市楚都法律服务所法律工作者。代理权限：一般代理。……