装饰装修合同纠纷 （2017）鄂12民终317号

对于工程款核定造价金额，从相关证据的真实性来看，工程已经竣工、验收，并交付使用，工程价款经被告缤购公司函告原告建安公司，从结算函内容上可以看出，双方对工程价款进行了结算，造价金额应为1700000元，该行为双方均已认可，缤购公司现已支付46万元，剩余124万元未付；二、工程款由谁支付的问题。一审法院认为，瑞宁公司和缤购公司均具有相应的民事权利能力和民事行为能力，二者签订的《协议书》与《补充协议书》均是双方真实意思表示，两份协议合法有效。瑞宁公司与缤购公司属于租赁关系。缤购公司为了招商经营，租赁瑞宁公司房产，并与原告建安公司达成协议，由原告建安公司对被告缤购公司所租房产进行装饰装修，该装饰装修工程实际是由被告缤购公司将该施工工程发包给原告建安公司承建，故该工程的施工费用应由被告缤购公司承担，因瑞宁公司与原告建安公司既不是租赁关系，又不是装饰装修工程合同关系，故被告瑞宁公司不应承担给付责任。根据上述事实，一审法院认为，原告建安公司承接被告瑞宁公司租赁给被告缤购公司的房屋进行装饰装修事实清楚，被告缤购公司至今拖欠工程款未付清，证据充分，致使原告的债权无法实现，被告缤购公司的行为违反了有关法律

对于工程款核定造价金额，从相关证据的真实性来看，工程已经竣工、验收，并交付使用，工程价款经被告缤购公司函告原告建安公司，从结算函内容上可以看出，双方对工程价款进行了结算，造价金额应为1700000元，该行为双方均已认可，缤购公司现已支付46万元，剩余124万元未付；二、工程款由谁支付的问题。一审法院认为，瑞宁公司和缤购公司均具有相应的民事权利能力和民事行为能力，二者签订的《协议书》与《补充协议书》均是双方真实意思表示，两份协议合法有效。瑞宁公司与缤购公司属于租赁关系。缤购公司为了招商经营，租赁瑞宁公司房产，并与原告建安公司达成协议，由原告建安公司对被告缤购公司所租房产进行装饰装修，该装饰装修工

湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂12民终317号上诉人（原审原告）：广东建安消防机电工程有限公司中南分公司（以下简称建安公司），住所地湖北省武汉东湖新技术开发区武汉理工大学科技园综合实验楼2单元6层06号。负责人：黄能超，建安公司经理。委托诉讼代理人：骆忧国，北京仁人德赛（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：湖北瑞宁商业经营管理有限公司（以下简称瑞宁公司），住所地湖……