金融借款合同纠纷 （2018）川0105民初13252号

（一）关于借款本息问题。 建行成都第八支行作为贷款人与作为借款人和抵押人的吉建军、李丹签订《个人住房（商业用房）借款合同》系各方当事人真实意思表示，合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 建行成都第八支行依约向吉建军、李丹发放贷款350000元，截止2018年11月20日，吉建军、李丹未按期足额履行还款义务，应当承担相应的违约责任。 建行成都第八支行要求吉建军、李丹偿还截止2018年11月20日借款本金281681.14元、利息15819.10元，罚息1167.60元，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。 根据合同约定，吉建军、李丹逾期未还款，还应当承担自2018年11月21日起至全部贷款本金、利息还清之日止的利息、罚息（计算方式按照《个人住房（商业用房）借款合同》的约定），上述利息、罚息总计以年利率24%为限。 （二）关于优先受偿权的问题，建行成都第八支行对吉建军、李丹所有的位于成都市武侯区的房屋（权3156704）享有抵押权，有权对该抵押房屋折价、拍卖、变卖所得价款在抵押范围内依法受偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条

中国建设银行股份有限公司成都第八支行与吉建军、李丹金融借款合同纠纷一审民事判决书

四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0105民初13252号 原告：中国建设银行股份有限公司成都第八支行，住所地上南大街4号。 负责人:阴小华，职务：行长。 委托代理人：王蓉，四川法典律师事务所。 一般授权。 委托代理人：文凤，四川法典律师事务所。 一般授权。 被告：吉建军，男，汉族，1985年6月25日出生，住四川省资阳市安岳县。 被告:李丹,女,汉族,198……