企业借贷纠纷 （2019）鲁04执异8号

本院对涉案房屋查封之前，张爱国即与被执行人华宇公司签订了《商品房买卖合同》，以房折抵工程款，且该房屋已交付。因该房屋在查封之前不具备备案登记条件，案外人对未办理备案登记并无过错。综上，案外人的异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，裁定如下：中止对枣庄市华宇房地产开发有限公司开发的御园福邸小区1号楼1单元1002号房屋的执行。案外人、当事人如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　姜传兴审判员　　张　弘审判员　　王惠陵二〇一九年三月二十六日书记员　　周宸旭 来源：

本院对涉案房屋查封之前，张爱国即与被执行人华宇公司签订了《商品房买卖合同》，以房折抵工程款，且该房屋已交付。因该房屋在查封之前不具备备案登记条件，案外人对未办理备案登记并无过错。综上，案外人的异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，裁定如下：中止对枣庄市华宇房地产开发有限公司开发的御园福邸小区1号楼1单元1002号房屋的执行。案外人、当事人如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院

山东省枣庄市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁04执异8号案外人：张爱国，男，1958年8月29日出生，汉族，住枣庄市市中区。申请执行人：成都弘信扬德投资中心(有限合伙)，住所地：成都市青羊区苏坡东路******。法定代表人：胡日显，总经理。被执行人：枣庄华宇房地产开发有限公司，，住所地：枣庄市开发区辽河路**法定代表人:徐玉才，董事长。被执行人：山东华宇碧尔水处理有限公司。。住所地：枣……