（2016）黔26行初123号

原告李卫成位于凯里市拱桥路1栋1单元3号房屋在凯里市人民政府行政管辖区域内，凯里市人民政府决定征收后，作出本案被诉的房屋征收补偿决定系其法定职权，本院予以确认。因原告李卫成与本案房屋征收部门在征收方案确定的签约期限达不成补偿协议，被告凯里市人民政府决定对原告李卫成进行房屋产权调换安置，没有按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定，告知被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，侵害了原告的自主选择权。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定”及《凯里市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》第十一条第一款“房地产评估机构由被征收决定公告之日起3日内协商选定；协商不成的，由房屋征收部门主持，邀请被征收人代表及有关具有公信力代表参与，以公开抽签方式选定评估机构，并聘请公证机构对抽签过程与结果进行现场公正”的规定，虽然被告决定对原告李卫成被征收房屋实施产权调换的方式进行安置，但被征收房屋室内装饰装修的价值应

原告李卫成位于凯里市拱桥路1栋1单元3号房屋在凯里市人民政府行政管辖区域内，凯里市人民政府决定征收后，作出本案被诉的房屋征收补偿决定系其法定职权，本院予以确认。因原告李卫成与本案房屋征收部门在征收方案确定的签约期限达不成补偿协议，被告凯里市人民政府决定对原告李卫成进行房屋产权调换安置，没有按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定，告知被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，侵害了原告的自主选择权。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院行 政 判 决 书（2016）黔26行初123号原告：李卫成，男，汉族，1947年9月10日出生，住凯里市。被告：凯里市人民政府。法定代表人：罗杰，市长。行政机关负责人：龙林，凯里市人民政府副市长。委托代理人：雷安华，凯里市拆迁安置指导办公室工作人员。委托代理人：王学坤，贵州兄弟律师事务所律师。被告：黔东南州人民政府。法定代表人：冯仕文，州长。委托代理人：罗榆……