房屋买卖合同纠纷 （2019）川19执异149号

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条第一款“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。”的规定，案外人李旭提出异议的房屋系拆迁安置还房，应享有排除强制执行的效力，案外人李旭的异议请求成立，本院依法予以支持。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条规定，裁定如下： 中止对四川欣都建设开发有限公司开发的“欣都·泊景湾”项目3号楼1402号房屋的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长　刘伯梅 审 判 员　杨　垚 审 判 员　杜觐良 二〇一九年八月三十日 法官助理　陈长育 书 记 员　何青华

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条第一款“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。”的规定，案外人李旭提出异议的房屋系拆迁安置还房，应享有排除强制执行的效力，案外人李旭的异议请求成立，本院依法予以支持。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序

四川省巴中市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川19执异149号 案外人：李旭，男，1970年3月4日出生，汉族，住四川省通江县。 委托诉讼代理人：马麟，巴中市通江县壁州法律服务所法律工作者。 申请执行人：巴中市正德融资担保有限公司。 法定代表人：蔡建国，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：王福升，四川宏坤律师事务所律师。 被执行人：四川欣力物业服务有限公司。 法定代表人：闫高，系该公司……