租赁合同纠纷 （2014）宿中民二终字第00229号

曹永林与项目部订立的《液压自升塔式起重机租赁合同》、《施工钢模具租赁合同》是双方真实意思的表示，且不违反国家法律的强制性规定，应为有效。曹永林按照约定供给建工集团公司项目部塔机、钢管、扣件，有建工集团公司工地人员签字的结算证明，事实清楚。建工集团公司项目部没有按照约定期限履行支付租金义务，由于项目部不具备独立承担民事责任的能力，违约责任应由建工集团公司承担。曹永林要求建工集团公司支付所欠租赁费、违约金、赔偿损失及律师代理费的诉讼请求，合理的部分，予以支持。合同履行期限届满后，丢失的扣件建工集团公司应赔偿损失，对曹永林要求继续计算租金的请求，不予支持。双方约定钢管、扣件逾期付款的违约金为日千分之五，明显过高，应予调整。按照《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》，对于合同当事人约定的逾期付款违约金人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准认定其合理性。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、第二百二十二条、第二百二十七条之规定，判决：一、建工集团公司在判决生效后十日内向曹永林支付塔机租金171425.02元，钢管、扣件租金3

曹永林与项目部订立的《液压自升塔式起重机租赁合同》、《施工钢模具租赁合同》是双方真实意思的表示，且不违反国家法律的强制性规定，应为有效。曹永林按照约定供给建工集团公司项目部塔机、钢管、扣件，有建工集团公司工地人员签字的结算证明，事实清楚。建工集团公司项目部没有按照约定期限履行支付租金义务，由于项目部不具备独立承担民事责任的能力，违约责任应由建工集团公司承担。曹永林要求建工集团公司支付所欠租赁费、违约金、赔偿损失及律师代理费的诉讼请求，合理的部分，予以支持。合同履行期限届满后，丢失的扣件建工集团公司应赔偿损失，对曹永林要求继续计算租金的请求，不予支持。双方约定钢管、扣件逾期付款的违约金为日千分之

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宿中民二终字第00229号上诉人（一审原告）：曹永林，男，汉族，1973年8月15日出生。委托代理人：梅卫民，安徽拂晓律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：安徽建工集团有限公司。住所地安徽省合肥市芜湖路325号，组织机构代码14894017-0。法定代表人：胡运成，该公司董事长。上诉人曹永林因与被上诉人安徽建工集团有限公司（以下简称建工集团公司……