（2017）粤51民终355号

根据《中华人民共和国物权法》第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”、第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”的规定，应认定位于潮州市枫春路工业区抽纱公司服装制品厂A幢(生产楼)的房屋产权归潮州市抽纱服装制品厂所有，该房产的用地的使用权归潮州市万润实业公司所有。一审法院在执行谢静云与潮州市抽纱公司服装制品厂民间借贷纠纷案中，作出（2015）潮湘法执字第494-1号执行裁定书裁定查封潮州市抽纱公司服装制品厂位于潮州市枫春路工业区抽纱公司服装制品厂A幢(生产楼)的房产后，潮州市万润实业公司向一审法院提出执行异议，一审法院作出（2016）粤5102执异1号执行裁定书裁定驳回其所提的执行异议，上述裁定符合法律的规定。潮州市万润实业公司在本案中以位于潮州市枫春路工业区抽纱公司服装制品厂A幢(生产楼)已由上级主管部门确认产权归其所有，并实际由其管理、出租、缴纳税收，以此作为其主张房屋产权的理由根据，该主

根据《中华人民共和国物权法》第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”、第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”的规定，应认定位于潮州市枫春路工业区抽纱公司服装制品厂A幢(生产楼)的房屋产权归潮州市抽纱服装制品厂所有，该房产的用地的使用权归潮州市万润实业公司所有。一审法院在执行谢静云与潮州市抽纱公司服装制品厂民间借贷纠纷案中，作出（2015）潮湘法执字第494-1号执行裁定书裁定查封潮州市抽纱公司服装

广东省潮州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤51民终355号上诉人（原审原告）：潮州市万润实业公司，住所地潮州市湘桥区枫春路工业区抽纱公司服装制品厂A幢（生产楼）一层东北侧。主要负责人：贝树庆，副经理。委托诉讼代理人：陈希光，广东阳天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：谢静云，女，汉族，1963年10月6日出生，住潮州市湘桥区。委托诉讼代理人：陈健生，广东国信信扬律师事务所律师。委托……