买卖合同纠纷 （2019）鲁14民辖终387号

被上诉人原审以上诉人拖欠电梯款和安装费为由，以双方签订的《电梯设备销售合同》、《对公账户明细信息结果表》等为据，诉请判令上诉人给付电梯款和安装费。根据当事人起诉所反映的民事法律关系性质，本案为买卖合同纠纷，而非建筑施工合同纠纷，不适用不动产专属管辖的规定。涉案合同第九条第9项约定“双方发生争议时，应协商解决，协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼解决”。该约定中的甲方为被上诉人山东迅捷电梯有限公司，其所在地为山东省宁津县。根据该约定起诉时能够确定协议管辖法院为原审法院，依照《最高人民法院关于适用的解释》第三十条规定，应当从其约定，原审法院作为协议管辖法院对本案有优先管辖权。综上，原审裁定正确，依法应予维持。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　张延军审判员　　韩金明审判员　　叶楠楠二〇一九年十二月三十日书记员　　梁芳芳

被上诉人原审以上诉人拖欠电梯款和安装费为由，以双方签订的《电梯设备销售合同》、《对公账户明细信息结果表》等为据，诉请判令上诉人给付电梯款和安装费。根据当事人起诉所反映的民事法律关系性质，本案为买卖合同纠纷，而非建筑施工合同纠纷，不适用不动产专属管辖的规定。涉案合同第九条第9项约定“双方发生争议时，应协商解决，协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼解决”。该约定中的甲方为被上诉人山东迅捷电梯有限公司，其所在地为山东省宁津县。根据该约定起诉时能够确定协议管辖法院为原审法院，依照《最高人民法院关于适用的解释》第三十条规定，应当从其约定，原审法院作为协议管辖法院对本案有优先管辖权。综上，原审裁定正确，依

山东省德州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁14民辖终387号上诉人（原审被告）:沧州合山房地产开发有限公司，住所地河北省沧州市南皮县寨子镇王佑全村。法定代表人:李振山，经理。被上诉人(原审原告):山东迅捷电梯有限公司,住所地山东省宁津县经济技术开发区泰山路南首。法定代表人：潘宝喜，经理。上诉人沧州合山房地产开发有限公司因与被上诉人山东迅捷电梯有限公司买卖合同纠纷一案，不服山东省宁津县……