金融借款合同纠纷 （2014）盘中民三初字第00025号

原、被告签订的借款合同是双方当事人的真实意思表示，原告实际发放贷款，被告应按合同约定及时还款，被告未及时偿还借款，应当按合同约定偿还本金并承担逾期利息。故原告要求被告偿还借款本息的诉讼请求应予支持。原告2012年签订的抵押合同，未办理抵押登记，不发生物权变动的效力。原告提供2010年的抵押登记，与2012年的抵押合同没有直接的法律关系，不能说明2012年抵押合同的物权效力。故对原告要求对抵押的土地使用权优先受偿的请求不予支持。依据《中华人民共和国合同法》一百九十八条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告盘锦元华农业发展有限公司于判决生效后三十日内偿还原告大洼恒丰村镇银行股份有限公司借款本金4688894.59元，并从2014年4月22日起至判决确定之日止按月利率11.96‰计付利息；二、驳回原告大洼恒丰村镇银行股份有限公司要求行使抵押权的诉讼请求。如被告未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理

原、被告签订的借款合同是双方当事人的真实意思表示，原告实际发放贷款，被告应按合同约定及时还款，被告未及时偿还借款，应当按合同约定偿还本金并承担逾期利息。故原告要求被告偿还借款本息的诉讼请求应予支持。原告2012年签订的抵押合同，未办理抵押登记，不发生物权变动的效力。原告提供2010年的抵押登记，与2012年的抵押合同没有直接的法律关系，不能说明2012年抵押合同的物权效力。故对原告要求对抵押的土地使用权优先受偿的请求不予支持。依据《中华人民共和国合同法》一百九十八条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告盘锦元

盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）盘中民三初字第00025号原告：大洼恒丰村镇银行股份有限公司，住所地大洼县。法定代表人：曹秀春，该公司董事长。委托代理人：赵长亮，该公司信贷部经理。被告：盘锦元华农业发展有限公司，住所地盘锦食品工业循环经济示范园区。法定代表人：李闯，该公司执行董事。原告大洼恒丰村镇银行股份有限公司诉被告盘锦元华农业发展有限公司金融借款合同纠纷，本院受理后，依法组成合……