（2014）浙杭行终字第62号

本案审查的是余杭国土分局颁发余土拆许字2013第3号《房屋拆迁许可证》的合法性问题。首先，吕万兴的房屋是集体土地上的房屋，案涉房屋拆迁系在杭州市余杭区范围内因城市建设需要征收集体所有土地进行项目建设而引起的，本案适用《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》并无不当。其次，依据《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》、原余杭市人民政府余政发（2000）160号通知及中共杭州市委（2001）8号文件的规定，余杭国土分局具有作出被诉具体行政行为的法定职权。再次，根据《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》第八条第一款之规定，建设单位和个人征用集体所有土地需要拆迁房屋的，需要申请拆迁许可证，申请材料必须包括建设项目及用地批准文件、拆迁计划及拆迁方案。本案中，中泰街道办事处因中泰街道鲍家畈商住地块储备前期准备项目建设需要，向余杭国土分局提出书面的房屋拆迁申请，并提交了余发改中心（2010）628号《关于同意中泰乡鲍家畈商住地块列入土地储备前期计划的通知》、浙土字B（2009）-0055号《浙江省建设用地审批意见书》（含用地情况汇总表、土地勘测定界图）、地形图、情况说明、项目拆迁计划与方案、

本案审查的是余杭国土分局颁发余土拆许字2013第3号《房屋拆迁许可证》的合法性问题。首先，吕万兴的房屋是集体土地上的房屋，案涉房屋拆迁系在杭州市余杭区范围内因城市建设需要征收集体所有土地进行项目建设而引起的，本案适用《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》并无不当。其次，依据《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》、原余杭市人民政府余政发（2000）160号通知及中共杭州市委（2001）8号文件的规定，余杭国土分局具有作出被诉具体行政行为的法定职权。再次，根据《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》第八条第一款之规定，建设单位和个人征用集体所有土地需要拆迁房屋的，需要申请拆迁许可证，申请

浙江省杭州市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）浙杭行终字第62号上诉人（原审原告）吕万兴。被上诉人（原审被告）杭州市国土资源局余杭分局。法定代表人高伟兴。委托代理人朱雨。委托代理人张纬明。被上诉人（原审第三人）杭州市余杭区人民政府中泰街道办事处。法定代表人戴建江。委托代理人周宏华。吕万兴诉杭州市国土资源局余杭分局（以下简称余杭国土分局）拆迁行政许可一案，杭州市余杭区人民法院作出（2013）……