居间合同纠纷 （2019）粤0113民初3858号
裁判要旨
郭道远与云房公司及案外人陈宇签订的存量房买卖合同包含云房公司与买卖双方之间的居间合同关系以及郭道远与案外人陈宇之间的房屋买卖合同关系，本案主要审查郭道远与云房公司之间的居间合同关系。 根据双方的合同约定，郭道远应向云房公司支付居间服务费33,000元。 虽然郭道远仅向云房公司支付了24,000元，但云房公司工作人员何小波明确同意郭道远减少支付中介服务费9,000元并称由自己和公司交代，故应认定郭道远已付清其应负担的中介服务费。 云房公司起诉要求郭道远支付中介服务费9,000元，事实依据不足，本院不予支持。 云房公司称其工作人员何小波减少收费未取得其同意，但对郭道远而言，云房公司就涉讼房产的买卖交易居间服务具体由何小波代表其提供，郭道远完全有理由相信何小波在代表云房公司提供居间服务过程中的承诺代表了云房公司，至于何小波的承诺实际是否得到了云房公司的同意，明显超出了郭道远的合理注意义务范围。 故对云房公司的以上抗辩意见，本院不予采纳。 即便何小波减少收费确实未取得云房公司同意，也是其公司的内部管理问题，与本案无关，云房公司应另循途径解决。 综上所述，云房公司的全部诉讼请求，因缺乏事实和法律
摘要
广州云房数据服务有限公司与郭道远居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0113民初3858号原告：广州云房数据服务有限公司，住所地广东省广州市天河区天河东路67号第22层20-02及07-11房。 法定代表人：程俊翔，总经理。 委托诉讼代理人：吴玫，女，该公司员工。 委托诉讼代理人：古春芳，女，该公司员工。 被告：郭道远，男，1984年2月4日出生，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区。 原告广州云房数据服务有限公司（……