装饰装修合同纠纷 （2019）粤0309民初10384号
裁判要旨
《住宅室内装饰装修管理办法》第四十四条规定，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下，可以不申请办理施工许可证的非住宅装饰装修活动参照本办法执行。 《建设工程质量管理条例》第二条规定，凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。 本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。 第二十五条规定，施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。 禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。 本案原告分别与案外人黄跃、被告梁烂仔签订的两份《施工合同》约定的工程地点均为万科和风轩1期F栋、G栋，原告主张两份合同的利润差价为12万元（两份合同的单价相差2元），折算后，约定的施工面积应远超过300平方米。 因此，依据前述规定，本案装修装饰工程在性质上不属于家庭室内居室装修，而是属于建设工程。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，建设工程施
摘要
石锋与梁烂仔装饰装修合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市龙华区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0309民初10384号原告：石锋，男，汉族，1993年3月5日生，身份证住址：湖南省东安县，被告：梁烂仔，男，汉族，1978年7月24日生，身份证住址：江西省吉安市泰和县，委托诉讼代理人：宋子雄，广东新东方律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈燕燕，广东新东方事务所实习律师。 原告石锋诉被告梁烂仔装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年8月1……