物业服务合同纠纷 （2018）京02民终421号
裁判要旨
起诉应有明确的、适格的被告。德融公司起诉胡彬，但无法提供胡彬的出生年月等明确信息。由于德融公司起诉主体身份信息确存错误，被告主体不适格。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条之规定，裁定：驳回北京德融物业管理有限公司的起诉。本院审理查明：在本院审理中，德融公司称其正欲起诉北京国融置业有限公司，要求其提供业主信息。本院认为：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（二）项规定：起诉必须有明确的被告。物业公司应当保存其提供物业服务的业主的有关信息。现德融公司称胡彬系其提供物业服务的小区内的业主，却无法提供胡彬的准确身份信息，故其起诉没有明确的被告，不符合法律规定的起诉条件。现鉴于德融公司准备通过诉讼方式取得业主信息，故可待其取得该信息之后，再对业主主张权利。综上，一审法院裁定驳回德融公司的起诉并无不当，德融公司上诉要求对本案发回重审，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 时 霈审判员 张昆仑审判员 卫 华二〇一八年二月九日书记员 刘 妍书记员 于明
摘要
北京德融物业管理有限公司与胡彬物业服务合同纠纷二审民事裁定书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)京02民终421号上诉人（原审原告）：北京德融物业管理有限公司，住所地北京市北京经济技术开发区文化园西路8号院3号楼11层1202。法定代表人：孟洁，总经理。委托诉讼代理人：赵烨，男，该单位工作人员。委托诉讼代理人：陈亮，北京中朗律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：胡彬,身份等其他信息不详。上诉人北京德融物业管理有限公司（以下简称德融公司）因与……