（2014）唐民三终字第129号

1983年11月16日，米宝玉、米宝明及米宝珠、米宝玺兄弟四人就调整宅基达成《调整宅基契约》一份。米宝玉、米宝明及米宝珠、米宝玺兄弟四人就自己的宅院需变动，在玉田县玉田镇南关村民委员会及亲友调解下达成的契约不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同。玉田县人民政府为米宝玉颁发了编号04470的宅基地使用证。米宝玉要求米宝明退出米宝玉位于玉田县玉田镇南关村编号04470的宅院的诉讼请求，应予支持。米宝玉请求米宝明自起诉之日起按照普通民房租金价格每月1000元标准赔偿其损失至退出之日止，米宝明擅自加盖的五间厢房（残值2000元）归米宝玉所有的主张，理据不足，不予支持。米宝明所辩观点理据不足，不予采信。遂判决如下：一、被告米宝明将其占用的座落在玉田县玉田镇南关村编号04470的宅基地归还给原告米宝玉所有；并将在该宅院内的个人财产予以腾清，于本判决生效之日起三十内履行；二、驳回原告米宝玉的其他诉讼请求。案件受理费130元，由被告负担。判后，上诉人米宝明不服，向本院提起上诉。主要上诉理由：1、编号04470的宅基地使用证中正房两间中的东间半是依据分家协议取得的财产。2、编号为04470的宅基地使用

1983年11月16日，米宝玉、米宝明及米宝珠、米宝玺兄弟四人就调整宅基达成《调整宅基契约》一份。米宝玉、米宝明及米宝珠、米宝玺兄弟四人就自己的宅院需变动，在玉田县玉田镇南关村民委员会及亲友调解下达成的契约不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同。玉田县人民政府为米宝玉颁发了编号04470的宅基地使用证。米宝玉要求米宝明退出米宝玉位于玉田县玉田镇南关村编号04470的宅院的诉讼请求，应予支持。米宝玉请求米宝明自起诉之日起按照普通民房租金价格每月1000元标准赔偿其损失至退出之日止，米宝明擅自加盖的五间厢房（残值2000元）归米宝玉所有的主张，理据不足，不予支持。米宝明所辩观点理据不足，不予采信

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）唐民三终字第129号上诉人（原审被告）米宝明，退休工人。委托代理人张爱文，宏广律师事务所律师。被上诉人（原审原告）米宝玉，退休工人。委托代理人王铁成，河北伯雍律师事务所律师。上诉人米宝明因排除妨害、财产损害赔偿纠纷一案，不服河北省玉田县人民法院（2013）玉民初字第2653号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。……