租赁合同纠纷 （2021）辽07民终413号

被告与原管理单位锦州市凌河景区管理处签订的协议，符合法律规定，依法应予确认。合同双方所约定的租赁期限为2016年8月30日至2019年8月29日，此租赁期限届满后，被告与承接单位即原告锦州市凌水商业综合体管理服务有限公司未签订租赁合同，也未定期交纳租金，被告从2019年8月30日至今一直占用场地，应视为与原告法律规定不定期租赁的当事人可以随时解除合同。原告锦州市凌水商业综合体管理服务有限公司可以随时主张解除双方的租赁关系。故对原告要求被告迁出在原告场地上的碰碰车、扎气球、投币游戏机等设备、设施应予支持，但应给予被告适当的履行期限。被告虽辩称，因经营场地位置分配不合理、不合法造成被告长时间无法经营及相关损失，但被告未能提供充分证据证明，且根据被告的安置协议及承诺书，被告已认可其现经营场地位置，故对被告的辩解不予支持。被告主张相关管理人员存在违法违纪行为，可另行向其他机关反映。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条、第一百四十二条规定，判决如下：被告马凤武于本判决生效后十五日内将在原告锦州市凌水商业综合体管理服务有限公司

被告与原管理单位锦州市凌河景区管理处签订的协议，符合法律规定，依法应予确认。合同双方所约定的租赁期限为2016年8月30日至2019年8月29日，此租赁期限届满后，被告与承接单位即原告锦州市凌水商业综合体管理服务有限公司未签订租赁合同，也未定期交纳租金，被告从2019年8月30日至今一直占用场地，应视为与原告法律规定不定期租赁的当事人可以随时解除合同。原告锦州市凌水商业综合体管理服务有限公司可以随时主张解除双方的租赁关系。故对原告要求被告迁出在原告场地上的碰碰车、扎气球、投币游戏机等设备、设施应予支持，但应给予被告适当的履行期限。被告虽辩称，因经营场地位置分配不合理、不合法造成被告长时间无法经

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽07民终413号上诉人（原审被告）：马凤武，男，1971年7月22日出生，回族，无职业，住辽宁省锦州市古塔区。委托诉讼代理人：白瑶函，辽宁凌飞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：锦州市凌水商业综合体管理服务有限公司，住所地辽宁省锦州市凌河区兰花里18甲。法定代表人：李国文，该公司董事长。委托诉讼代理人：褚国华，该公司副总经理。委托诉讼代理人……