返还原物纠纷 （2019）渝01民终9523号

《中华人民共和国物权法》第二条第三款规定，本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第四条规定，国家、集体、私人的物权和其他人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中，隆派公司是重庆市沙坪坝区磁器口正街97、99号房屋的不动产登记薄上的登记权利人并持有房地产权证，对包括99号房屋在内的房屋享有直接支配和排他的权利。王仁惠占有该房屋，其行为侵害了隆派公司的物权。《中华人民共和国物权法》第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。因此，现隆派公司要求王仁惠赔偿2015年7月12日至2018年7月11日期间的房屋占用损失，一审法院予以支持。关于2015年7月12日至2018年7月11日期间房屋占用损失的计算标准问题。《中华人民共和国侵权责任法》第十九条，侵害他人财产的，财产损失按照损害发生时的市场价格或其他方式计算。本案审理中，隆派公司表示因其在另案中已经申请对重庆市沙坪坝区磁器口正街97号房屋的租金市场价进行鉴定，要求本案计算损失的标准参照另案的鉴定结论，不申请对本案所涉重庆市

《中华人民共和国物权法》第二条第三款规定，本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第四条规定，国家、集体、私人的物权和其他人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中，隆派公司是重庆市沙坪坝区磁器口正街97、99号房屋的不动产登记薄上的登记权利人并持有房地产权证，对包括99号房屋在内的房屋享有直接支配和排他的权利。王仁惠占有该房屋，其行为侵害了隆派公司的物权。《中华人民共和国物权法》第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。因此，现隆派公司要求王仁惠赔偿2015年7月12日至20

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝01民终9523号上诉人（原审被告）：王仁惠，女，1954年10月6日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。委托诉讼代理人：刘雪翱，重庆伟豪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆隆派餐饮服务有限公司，住所地重庆市沙坪坝区磁器口正街99号，统一社会信用代码91500106676121662G。法定代表人：莫在伦，总经理。委托诉讼代理人：仇金，重庆丽达……