租赁合同纠纷 （2019）内02民终1508号

王某与刘某1、刘某2、冯某签订《租赁协议》，三人租赁王某的厂棚等进行废旧金属加工生产，但三人未办理工商登记及相关手续，王某明知三人违法生产，实际履行中三人也被政府相关部门查处，该《租赁协议》违反法律、法规的规定，属无效协议。对王某要求继续履行合同的请求不予支持，对刘某1、刘某2、冯某要求解除该《租赁协议》的请求不予支持。三人实际使用了厂棚及机器设备，应给付相应的费用，时间计算至2018年9月23日，参照双方约定的每月7万元计算，使用费应为56万元，核减三人已付的26万元及10万元定金，还应给付王某20万元，对王某要求给付58万元的请求予以部分支持，王某抗辩称10万元定金与本案无关，未提交充分证据予以证明，不予采信。刘某1等三人自认库房由其加锁保管，对三人要求王某返还库房内工具、配件、废铁的请求不予支持；双方均认可废钢破碎机一套在王某处并已被保全，对刘某1等三人要求返还该废钢破碎机一套的请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（五）项、第五十八条之规定，判决如下：一、被告刘某1、刘某2、冯某于本判决生效之日起十日内给付原告王某20万元；二、驳回原告王某的其他诉讼请求；

王某与刘某1、刘某2、冯某签订《租赁协议》，三人租赁王某的厂棚等进行废旧金属加工生产，但三人未办理工商登记及相关手续，王某明知三人违法生产，实际履行中三人也被政府相关部门查处，该《租赁协议》违反法律、法规的规定，属无效协议。对王某要求继续履行合同的请求不予支持，对刘某1、刘某2、冯某要求解除该《租赁协议》的请求不予支持。三人实际使用了厂棚及机器设备，应给付相应的费用，时间计算至2018年9月23日，参照双方约定的每月7万元计算，使用费应为56万元，核减三人已付的26万元及10万元定金，还应给付王某20万元，对王某要求给付58万元的请求予以部分支持，王某抗辩称10万元定金与本案无关，未提交充分证

内蒙古自治区包头市中级人民法院 民事判决书 （2019）内02民终1508号 上诉人（原审被告、反诉原告）：刘某1，住河北省唐山市。 上诉人（原审被告、反诉原告）：刘某2，住河北省唐山市。 上诉人（原审被告、反诉原告）：冯某，住河北省唐山市滦南县。 三上诉人共同委托诉讼代理人：张某，内蒙古瀛昊律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）王某，住内蒙古自治区。 委……