财产损害赔偿纠纷 （2019）辽08民终2399号

不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，原告楼上房产的所有人是被告史丽，对于漏水给原告造成的损失，应当由被告史丽承担，被告代秀文居住在5楼，虽然其家中有渗水现象，但并未渗漏到原告家中，因此被告于海峰、代秀文不承担赔偿责任。关于原告要求1500.00元赔偿的诉请，根据原告提供的证据及本院现场勘察的情况，原告主张符合其损失情况，并且如申请鉴定，鉴定费用远高于原告主张赔偿的费用，从减轻当事人双方诉累的角度考虑，本院依法酌定原告损失为1500.00元。原告主张因维修留有隐患，将继续诉讼法律解决，对于该主张，原告可待损害实际发生时另行主张权利。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条之规定，判决如下：被告史丽给付原告刘建忠、蓝玲因漏水导致的财产损失费1500.00元。二审中，双方当事人均未提供新证据。对二审争议的事实，本院认定与一审基本一致。本院认为，根据《物权法》第九十二条规定，不动产权利人

不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，原告楼上房产的所有人是被告史丽，对于漏水给原告造成的损失，应当由被告史丽承担，被告代秀文居住在5楼，虽然其家中有渗水现象，但并未渗漏到原告家中，因此被告于海峰、代秀文不承担赔偿责任。关于原告要求1500.00元赔偿的诉请，根据原告提供的证据及本院现场勘察的情况，原告主张符合其损失情况，并且如申请鉴定，鉴定费用远高于原告主张赔偿的费用，从减轻当事人双方诉累的角度考虑，本院依法酌定原告损失为1500.0

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽08民终2399号上诉人（原审被告）：史丽，女，1958年4月20日出生，退休人员，住营口市站**。委托诉讼代理人：于海峰（被告史丽儿子），男，1982年10月18日出生，汉族，营口市市政设施维修处员工，住营口市站**。被上诉人（原审原告）：刘建忠，男，1952年3月29日出生，汉族，退休人员，住营口市站**。被上诉人（原审原告）：蓝玲，女，……