民间借贷纠纷 （2017）琼02民终700号

一、徐月明与喻卫星、蔡欢兰于2016年1月21日签订的《借款协议书》形式和内容均不违反国家法律和行政法规的强制性规定,属有效合同。喻卫星、蔡欢兰虽辩称双方关于该70万元款项往来的性质是房屋买卖款，但根据双方当庭陈述来看，徐月明要求喻卫星、蔡欢兰在收条上书写“收到购房款”字样只是作为其后期实现债权的一种保证措施，双方实际并未发生房屋买卖事宜;喻卫星、蔡欢兰辩称与徐月明签订了房屋买卖合同所收70万元属于购房款，但喻卫星、蔡欢兰并未提供房屋买卖的合同文本，喻卫星、蔡欢兰主张收条上70万元属于购房款的主张法院不予釆纳。徐月明主张该70万元属于双方的借款，法院予以釆纳。喻卫星、蔡欢兰向徐月明出具收到“购房款”70万元，并注明“本人同意转账57万，其余现金”。2016年1月22日，徐月明通过银行汇款方式向喻卫星的建设银行账户转账57万元。2016年1月29日，喻卫星、蔡欢兰再次向徐月明出具一张收条，收条载明：收到徐月明“购房款”13万元。该些证据足以证实徐月明已向喻卫星、蔡欢兰支付2016年1月21日借款协议中约定的借款数额70万元。依据合同约定喻卫星、蔡欢兰应于2016年5月20日前还清70万元

一、徐月明与喻卫星、蔡欢兰于2016年1月21日签订的《借款协议书》形式和内容均不违反国家法律和行政法规的强制性规定,属有效合同。喻卫星、蔡欢兰虽辩称双方关于该70万元款项往来的性质是房屋买卖款，但根据双方当庭陈述来看，徐月明要求喻卫星、蔡欢兰在收条上书写“收到购房款”字样只是作为其后期实现债权的一种保证措施，双方实际并未发生房屋买卖事宜;喻卫星、蔡欢兰辩称与徐月明签订了房屋买卖合同所收70万元属于购房款，但喻卫星、蔡欢兰并未提供房屋买卖的合同文本，喻卫星、蔡欢兰主张收条上70万元属于购房款的主张法院不予釆纳。徐月明主张该70万元属于双方的借款，法院予以釆纳。喻卫星、蔡欢兰向徐月明出具收到“购

海南省三亚市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）琼02民终700号上诉人（原审被告）：喻卫星。委托诉讼代理人：李航燕。上诉人（原审被告):蔡欢兰。委托诉讼代理人：李航燕。被上诉人（原审原告）：徐月明。委托诉讼代理人：谭少涛。上诉人喻卫星、蔡欢兰因与被上诉人徐月明民间借贷纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院作出的（2016)琼0271民初4782号民事判决书，向本院提起上诉。本院于2017年3月2……