房屋买卖合同纠纷 （2014）淄民一终字第380号

本案原、被告争议的焦点问题是：原告陈立强与赵家利之间是否存在房屋买卖合同关系。原告为证明其与赵家利之间存在房屋买卖合同关系，向法院提交了2004年11月6日原告与赵家利签订的房屋出让协议和2004年11月20日赵家利收到28000.00元购房款的收条。为证实房屋出让协议和收条的真实性，原告申请在房屋出让协议上签名的担保人吕敦叶、张世标出庭作证。吕敦叶、张世标在原两次一审中均出庭作证，证实原告陈立强和赵家利之间存在房屋买卖这一事实，原告陈立强于2004年11月20日支付给赵家利购房款28000.00元。被告对原告陈立强提交的房屋出让协议和收条的真实性均不予认可，认为书证系原告伪造，赵家利的签字并非是其本人书写，原告是以非正当手段骗取了涉案房产的产权证书。为此，被告申请法院委托对原告提供的房屋出让协议及收条中赵家利的签名进行笔迹鉴定。但是，原两次一审中被告未能提供相应合法的鉴材，法院也未查取到赵家利生前本人亲笔签名的相关证据。本次审理期间，根据被告申请，法院从中国工商银行淄川支行调取到了签署有“赵家利”姓名的银行取款凭条六份，其中五份取款凭条的时间是1998年，一份取款凭条的时间是2000

本案原、被告争议的焦点问题是：原告陈立强与赵家利之间是否存在房屋买卖合同关系。原告为证明其与赵家利之间存在房屋买卖合同关系，向法院提交了2004年11月6日原告与赵家利签订的房屋出让协议和2004年11月20日赵家利收到28000.00元购房款的收条。为证实房屋出让协议和收条的真实性，原告申请在房屋出让协议上签名的担保人吕敦叶、张世标出庭作证。吕敦叶、张世标在原两次一审中均出庭作证，证实原告陈立强和赵家利之间存在房屋买卖这一事实，原告陈立强于2004年11月20日支付给赵家利购房款28000.00元。被告对原告陈立强提交的房屋出让协议和收条的真实性均不予认可，认为书证系原告伪造，赵家利的签字并

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）淄民一终字第380号上诉人（原审被告）：赵文贤，男，汉族，无业。上诉人（原审被告）：赵文俊，男，汉族，淄博无线电材料厂退休职工。上诉人（原审被告）：臧凤霞，女，汉族，淄川区洪山煤矿退休职工。上诉人（原审被告）：赵倩，女，汉族，淄博市创大公司职工。四上诉人共同委托代理人：张世文，山东正大至诚律师事务所律师。四上诉人共同委托代理人：张翠玲，女，无业……