租赁合同纠纷 （2017）辽02民终6754号

对原告要求被告支付租金20万元的问题，大连市中级人民法院于2009年8月5日作出的（2009）大民三终字第281号民事判决书认定：宋杰在履行期间交付给原告租金2万元，替原告偿付各种债务478714元。在诉讼中，被告又提供了由原告出具的1997年10月27日转账凭证一张，被告又为原告垫付了180987元的油、饼款。虽然原告提出异议，但其不申请对该证据进行鉴定。故应认定被告在租赁期间共替原告偿付债务总额为659701元。被告从租赁日开始至2017年3月31日，即便应按照合同约定的标准向原告支付租金，其租金数额亦只为52.5万元。至目前为止，被告所垫付的款项超过了租金数额。故原告要求被告给付租金，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。本案中，原、被告于1996年4月1日签订《财产租赁合同》，至2016年3月31日止已达20年。自2016年4月1日起，该租赁合同无效。合同无效后，因合同取得的财产应予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方，应当赔偿对方因此所造成的损失。且根据合同约定，合同期满后，

对原告要求被告支付租金20万元的问题，大连市中级人民法院于2009年8月5日作出的（2009）大民三终字第281号民事判决书认定：宋杰在履行期间交付给原告租金2万元，替原告偿付各种债务478714元。在诉讼中，被告又提供了由原告出具的1997年10月27日转账凭证一张，被告又为原告垫付了180987元的油、饼款。虽然原告提出异议，但其不申请对该证据进行鉴定。故应认定被告在租赁期间共替原告偿付债务总额为659701元。被告从租赁日开始至2017年3月31日，即便应按照合同约定的标准向原告支付租金，其租金数额亦只为52.5万元。至目前为止，被告所垫付的款项超过了租金数额。故原告要求被告给付租金，本

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）辽02民终6754号上诉人（原审被告）：宋杰，男，1957年3月6日出生，汉族，住庄河市。委托诉讼代理人：李强，辽宁启成律师事务所律师。委托诉讼代理人：华吉成，辽宁启成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：庄河市大郑镇宋派村民委员会。住所地：……