租赁合同纠纷 （2021）川03民终128号

原告高新管委会与黄平钰签订的《和解协议》系双方当事人真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效，双方均应当按照约定履行各自的义务。原告与黄平钰于2018年10月25日签订的《和解协议》约定解除双方所签订的《协议书》《租地协议》《补充协议》。合同解除后，合同的权利义务终止，黄平钰应当按约如数返还租赁土地，且黄平钰的继承人即本案被告黄莉惠对此诉讼请求无异议，应予以支持。恢复原状并返还土地是合同解除后被告应当履行的合同义务。被告关于原告违反《和解协议》的约定不属于本案审理的范围，本案不予处理。 刘良清作为黄平钰的委托代理人与邱厚燕签订《土地租用协议》，将黄平钰从原告处租赁土地中的2600平方米转租给邱厚燕，邱厚燕即为上述土地转租合同的合同相对人和实际使用人。《土地租用协议》明确约定该土地的临时使用期为3年，如因政府建设所需，使用人无条件搬离。现该宗土地因规划用于公交首末站及其附属设施的建设，系政府公共设施建设需要，邱厚燕应当按约定无条件搬离。邱厚燕无权继续占用上述2600平方米土地，作为实际使用人依法应当返还租赁土地，并拆除其修建的临时建筑物、构筑物及堆放的材料，即恢复土地原状。邱厚燕与

原告高新管委会与黄平钰签订的《和解协议》系双方当事人真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效，双方均应当按照约定履行各自的义务。原告与黄平钰于2018年10月25日签订的《和解协议》约定解除双方所签订的《协议书》《租地协议》《补充协议》。合同解除后，合同的权利义务终止，黄平钰应当按约如数返还租赁土地，且黄平钰的继承人即本案被告黄莉惠对此诉讼请求无异议，应予以支持。恢复原状并返还土地是合同解除后被告应当履行的合同义务。被告关于原告违反《和解协议》的约定不属于本案审理的范围，本案不予处理。 刘良清作为黄平钰的委托代理人与邱厚燕签订《土地租用协议》，将黄平钰从原告处租赁土地中的2600平方米转

四川省自贡市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川03民终128号 上诉人（原审第三人）：邱厚燕，男，汉族，1963年5月17日出生，住四川省自贡市贡井区。 委托诉讼代理人：张凤志，四川泽仁律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：自贡高新技术产业开发区管理委员会，住所地：四川省自贡市自流井区汇东丹桂大街186号。 负责人：陈明，党工委副书记。 委托诉讼代理人：王红兵，四川华望律师事务所律……