（2015）一中民一终字第0690号

原、被告就上开房屋的权属比例问题所签订的《协议》不违反国家强制性规定，亦无其他胁迫和附加条件所制约，协议内容明确，意思表示真实，应依法确认其合法有效。通过协议内容显示，被告已经收到了相关比例的房款，并已明确了各自所占房屋产权的比例。因此，应属双方共同购买上开房屋，在上开房屋变卖后，亦应按照各自所有的房屋产权比例获取相应收益。鉴于此书面协议的客观真实性，对被告的抗辩不予支持，对原告的诉请应依法予以支持，但原告所诉请的收益数额应以最终实际获得的收益数额按比例计算为准。综上，原审人民法院依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条、第六十条的规定，判决：判决生效后五日内，被告尹彦一次性给付原告杨洋出售坐落天津市东丽湖度假区绿洲花园13-1-601号房价款138199.40元人民币。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3167元，由被告负担。原审人民法院判决后，上诉人尹彦不服，向本院提起上诉，请求：撤销天津市河北区人民法院（2014）北民初字第5304号民事判决书，改判为依法驳回

原、被告就上开房屋的权属比例问题所签订的《协议》不违反国家强制性规定，亦无其他胁迫和附加条件所制约，协议内容明确，意思表示真实，应依法确认其合法有效。通过协议内容显示，被告已经收到了相关比例的房款，并已明确了各自所占房屋产权的比例。因此，应属双方共同购买上开房屋，在上开房屋变卖后，亦应按照各自所有的房屋产权比例获取相应收益。鉴于此书面协议的客观真实性，对被告的抗辩不予支持，对原告的诉请应依法予以支持，但原告所诉请的收益数额应以最终实际获得的收益数额按比例计算为准。综上，原审人民法院依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条、第六十条的规定，判决：判决生效后五日内，被告尹彦一次性给付

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民一终字第0690号上诉人（原审被告）尹彦，誉诚立泰投资管理有限公司金融理财师。委托代理人赵长庚，天津津茂律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨洋，无职业。委托代理人齐志龙，天津致信律师事务所律师。上诉人尹彦因合同纠纷一案，不服天津市河北区人民法院（2014）北民初字第5304号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案……