（2017）鲁10民终697号

荣成市桃园街道办事处邵家村村民委员会指定荣成市荣兴房地产开发有限公司将土方堆放在荣成市东山红珊园艺场外，因大雨将荣成市荣兴房地产开发有限公司堆放的土方冲到荣成市东山红珊园艺场内，将该园艺场的排水沟及场外池塘填平，致该园艺场内种植的部分花卉、苗木、果树被淹死，事实清楚，证据充分，予以认定。本案争议焦点：一是荣成市东山红珊园艺场被掩埋的花卉、苗木、果树是在荣成市东山红珊园艺场承包荣成市桃园街道办事处邵家村村民委员会土地范围以内还是范围以外；二是荣成市荣兴房地产开发有限公司及荣成市桃园街道办事处邵家村村民委员会应否承担赔偿责任。第一，荣成市东山红珊园艺场与荣成市桃园街道办事处邵家村村民委员会签订了土地承包合同，约定占地亩数及四至范围，荣成市东山红珊园艺场在四至范围内经营管理13年，在土地上种植花卉、苗木、果树等，荣成市桃园街道办事处邵家村村民委员会一直未提出异议。虽合同约定占地11亩，但同时明确约定了承包土地的四至，且证人周某2、周某1出庭证实荣成市东山红珊园艺场承包土地四至大于亩数，承包土地亩数中不含地堰及水沟，因此荣成市东山红珊园艺场承包荣成市桃园街道办事处邵家村村民委员会的土地应以四至

荣成市桃园街道办事处邵家村村民委员会指定荣成市荣兴房地产开发有限公司将土方堆放在荣成市东山红珊园艺场外，因大雨将荣成市荣兴房地产开发有限公司堆放的土方冲到荣成市东山红珊园艺场内，将该园艺场的排水沟及场外池塘填平，致该园艺场内种植的部分花卉、苗木、果树被淹死，事实清楚，证据充分，予以认定。本案争议焦点：一是荣成市东山红珊园艺场被掩埋的花卉、苗木、果树是在荣成市东山红珊园艺场承包荣成市桃园街道办事处邵家村村民委员会土地范围以内还是范围以外；二是荣成市荣兴房地产开发有限公司及荣成市桃园街道办事处邵家村村民委员会应否承担赔偿责任。第一，荣成市东山红珊园艺场与荣成市桃园街道办事处邵家村村民委员会签订了土

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁10民终697号上诉人（原审被告）：荣成市荣兴房地产开发有限公司，住所地荣成市石岛凤展路260号。法定代表人：周培敏，经理。委托诉讼代理人：夏爽，荣成石岛法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：荣成市东山红珊园艺场，住所地荣成市桃园街道办事处邵家村。负责人：许红珊，女，1981年5月1日出生，汉族，住址同上。委托诉讼代理人：于波，荣成同心……