房屋买卖合同纠纷 （2019）冀0303民初2178号
裁判要旨
亚龙湾小区房屋系石河镇田庄村、团练村、高建庄村三村村民集中安置房，土地性质为农民集体所有土地，二原告并非上述村集体组织成员，无权购买亚龙湾小区房屋，双方签订的《亚龙湾小区门市房买卖合同》应属无效合同。 合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，故原告要求被告返还购房款的诉请，本院予以支持。 关于原告主张的利息及装修费损失，原被告系明知案涉房屋为小产权房而买卖，双方均存在过错，原告上述诉请，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民法总则》第八条、《中华人民共和国土地管理法》第八十一条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：1原告厉娜、武霞与被告秦皇岛市山海关兴武建筑安装工程有限公司签订的《亚龙湾小区门市房买卖合同》无效；2被告秦皇岛市山海关兴武建筑安装工程有限公司于本判决生效后十日内返还原告厉娜、武霞购房款750000元；三、驳回原告厉娜、武霞的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12124元，减半收
摘要
厉娜、武霞与秦皇岛市山海关兴武建筑安装工程有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省秦皇岛市山海关区人民法院民事判决书（2019）冀0303民初2178号原告：厉娜，女，1982年5月9日出生，汉族，住河北省秦皇岛市。 公民身份号码：×××。 原告：武霞，女，1981年9月9日出生，汉族，住河北省石家庄市。 公民身份号码：×××。 以上二原告委托诉讼代理人：王卉，河北君德风律师事务所律师。 被告：秦皇岛市山海关兴武建筑安装工程有限公司，住所地秦皇岛市山海关区南海西路57号。……