房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）苏05民终5703号

公民的财产所有权依法受法律保护，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。涉案房屋苏州工业园区苏春西路新城花园13幢302室的房屋登记在霍苏闵名下，根据该物权的登记公示，霍苏闽系该房屋合法所有权人，相关物权受法律保护。李洪雷称该房产系由其共同出资购买，与产权登记相悖，李洪雷也未能就此举证证明，法院不予采信。现双方已经不存在恋爱关系，霍苏闵不同意李洪雷居住在其产权房屋内，李洪雷无权继续居住在使用。霍苏闵现行使物权要求李洪雷迁出并返还房屋，有事实和法律依据，法院予以支持。霍苏闵自2018年8月24日起即已报警要求李洪雷搬离房屋，但李洪雷一直拒不搬离，霍苏闵要求李洪雷自该日起支付占有使用费，具有事实依据，法院亦予以支持。关于占有使用费的标准，本院参照市场租金标准，酌情调整为3000元/月。遂判决：一、被告李洪雷于本判决生效之日起十日内从苏州工业园区苏春西路新城花园13幢302室迁出并将房屋交还原告霍苏闽；二、被告李洪雷于本判决生效之日起十日内支付原告霍苏闽占有使用费（按3000元/月，自2018年8月24日起计算至被告履行完毕上述第一项义务之日止）；案件受理费减半收取计2

公民的财产所有权依法受法律保护，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。涉案房屋苏州工业园区苏春西路新城花园13幢302室的房屋登记在霍苏闵名下，根据该物权的登记公示，霍苏闽系该房屋合法所有权人，相关物权受法律保护。李洪雷称该房产系由其共同出资购买，与产权登记相悖，李洪雷也未能就此举证证明，法院不予采信。现双方已经不存在恋爱关系，霍苏闵不同意李洪雷居住在其产权房屋内，李洪雷无权继续居住在使用。霍苏闵现行使物权要求李洪雷迁出并返还房屋，有事实和法律依据，法院予以支持。霍苏闵自2018年8月24日起即已报警要求李洪雷搬离房屋，但李洪雷一直拒不搬离，霍苏闵要求李洪雷自该日起支付

江苏省苏州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏05民终5703号 上诉人（原审被告）:李洪雷，男，1983年12月15日出生，汉族，住黑龙江省肇源县。 委托诉讼代理人：徐云峰，江苏简文律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）:霍苏闵，女，1986年8月9日出生，汉族，住江苏省。 委托诉讼代理人：刘晶，江苏众勋律师事务所律师。 上诉人李洪雷因与被上诉人霍苏闵迁让纠纷一案，不服苏州工业园区……