（2019）豫07民终3719号

河南省新乡市红旗区人民法院（2018）豫0702民初3527号民事判决书系针对钻井队与莲花公司之间房屋租赁合同纠纷所作出的生效裁判文书，王威要求撤销该判决书的主要理由是其认为本人是莲花公司的实际控制人，并当庭出示了莲花公司的公章、财务章及营业执照，但是从莲花公司的工商注册信息及营业执照显示，该公司法定代表人是李新生，持股比例为100%，李新生在河南省新乡市红旗区人民法院（2018）豫0702民初3527号案件审理中已经代表莲花公司出庭应诉。同时，案涉争议房屋位于钻井队使用的国有划拨土地上，而该《房屋租赁合同》中将3824.7平方米的土地及地上争议房屋交由莲花公司无偿使用50年的约定违反了合同法中关于租赁期限不得超过20年的规定，也违反了事业单位利用国有资产对外出租应当经审核、同意、批准的强制性规定，损害了国家和集体利益，属于合同无效的情形。一审法院根据双方当事人意思表示及相关法律规定判决确认《房屋租赁合同》无效并无不当。故王威要求撤销河南省新乡市红旗区人民法院（2018）豫0702民初3527号民事判决书及使用案涉土地及房产的诉请无事实和法律依据，一审法院不予支持。综上所述，一审法院对

河南省新乡市红旗区人民法院（2018）豫0702民初3527号民事判决书系针对钻井队与莲花公司之间房屋租赁合同纠纷所作出的生效裁判文书，王威要求撤销该判决书的主要理由是其认为本人是莲花公司的实际控制人，并当庭出示了莲花公司的公章、财务章及营业执照，但是从莲花公司的工商注册信息及营业执照显示，该公司法定代表人是李新生，持股比例为100%，李新生在河南省新乡市红旗区人民法院（2018）豫0702民初3527号案件审理中已经代表莲花公司出庭应诉。同时，案涉争议房屋位于钻井队使用的国有划拨土地上，而该《房屋租赁合同》中将3824.7平方米的土地及地上争议房屋交由莲花公司无偿使用50年的约定违反了合同法

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫07民终3719号上诉人（原审原告）：王威，男,1986年6月15日出生，汉族，住新乡市。委托诉讼代理人：吴光丽，河南普建律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：新乡市水利局勘探钻井队，住所地新乡市开发区四号街坊。负责人：李平，队长。委托诉讼代理人：郎正阳，河南宇华大众律师事务所律师。原审被告：新乡市莲花商贸有限公司，住所地延津县永安大道东段路……